阿久津町の土地相場
群馬県高崎市阿久津町 | 10件の成約データ
群馬県高崎市阿久津町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
阿久津町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
29,929円/坪
推定総額
299万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大128%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が68,504円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.2/坪
1.9/㎡
平均価格
695
取引実績
10件
平均面積
129坪
426㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
2013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪2万円から2024年は坪2万円へ、11年間で+5.0%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
30円
18坪〜（60㎡〜）
1.7/坪
2022年第2四半期
870円
103坪〜（340㎡〜）
8.5/坪
2022年第1四半期
500円
91坪〜（300㎡〜）
5.5/坪
2021年第2四半期
860円
88坪〜（290㎡〜）
9.8/坪
2018年第4四半期
760円
79坪〜（260㎡〜）
9.7/坪
2018年第3四半期
1,000円
169坪〜（560㎡〜）
5.9/坪
2017年第4四半期
930円
454坪〜（1500㎡〜）
2.0/坪
2017年第1四半期
950円
124坪〜（410㎡〜）
7.7/坪
2014年第3四半期
950円
100坪〜（330㎡〜）
9.5/坪
2013年第3四半期
100円
64坪〜（210㎡〜）
1.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の土地マップ
高崎市内のエリアランキング
阿久津町は高崎市内147地区中127位（上位14%）。
坪単価6.2/坪。
1つ上の吉井町片山とは0%の差。
高価格帯（1〜49位）
中価格帯（50〜98位）
お手頃帯（99〜147位）
阿久津町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市阿久津町字新田田１１３６番１ | 2.7/㎡ | -1.8% | 住宅 | 倉賀野 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）