市原市の一戸建て相場
千葉県 | 5,073件の成約データに基づく
市原市の一戸建て相場は㎡単価10.9万円(5,073件)。千葉県内24位(59市区町村中)。5年で+11.7%上昇。字別では五井中央西(㎡26.1万円)が最高で、ちはら台西・姉崎西が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
24位/59市区町村
全国上位
28%
前年比
-1.7%
5年変動
+11.7%
県平均比
-5.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 50.7万 | +365.0% |
| 市川市 | 36.0万 | +230.6% |
| 千葉市美浜区 | 34.0万 | +212.5% |
| 習志野市 | 28.7万 | +163.4% |
| 船橋市 | 26.2万 | +140.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+79.0%
売出価格は成約価格より約79%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 市原市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
14万9万5万0
11万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
市原市の一戸建てランキング
1
五井中央西
26.1万
25件
2
ちはら台西
18.9万
259件
3
姉崎西
18.9万
23件
4
加茂
18.7万
16件
5
ちはら台東
17.6万
431件
6
五井中央東
17.3万
26件
7
五井東
17.2万
57件
8
諏訪
14.9万
23件
9
うるいど南
14.8万
102件
10
出津
14.8万
16件
11
辰巳台東
14.5万
135件
12
五井
14.3万
271件
13
東五所
14.2万
20件
14
辰巳台西
13.9万
54件
15
古市場
13.8万
121件
16
平田
13.7万
41件
17
八幡石塚
13.7万
17件
18
君塚
13.7万
110件
19
五井西
13.5万
76件
20
八幡海岸通
13.3万
12件
21
八幡北町
13.2万
19件
22
八幡
13.1万
153件
23
国分寺台中央
13.1万
81件
24
岩崎
13.0万
35件
25
五所
12.4万
16件
26
東国分寺台
12.2万
57件
27
千種
12.0万
34件
28
青柳北
11.8万
10件
29
有秋台東
11.6万
43件
30
南国分寺台
11.6万
47件
31
西五所
11.5万
25件
32
西国分寺台
11.2万
23件
33
旭五所
11.1万
12件
34
山田橋
11.0万
40件
35
惣社
10.9万
43件
36
松ケ島
10.9万
44件
37
今津朝山
10.8万
54件
38
ちはら台南
10.7万
77件
39
北国分寺台
10.5万
80件
40
白金町
10.3万
41件
41
玉前
10.1万
16件
42
姉崎
9.9万
167件
43
西広
9.7万
80件
44
根田
9.1万
20件
45
若宮
9.0万
118件
46
草刈
8.7万
10件
47
青葉台
8.7万
164件
48
菊間
8.5万
28件
49
瀬又
8.1万
102件
50
有秋台西
8.0万
19件
51
山木
8.0万
43件
52
藤井
7.8万
14件
53
郡本
7.5万
47件
54
泉台
7.1万
118件
55
島野
7.0万
62件
56
青柳
6.8万
59件
57
飯沼
6.8万
42件
58
椎の木台
6.5万
38件
59
椎津
6.5万
61件
60
大厩
5.7万
116件
61
村上
5.7万
13件
62
光風台
5.4万
197件
63
門前
4.9万
18件
64
能満
4.9万
60件
65
桜台
4.5万
121件
66
喜多
4.0万
12件
67
中
3.9万
21件
68
市原
3.8万
21件
69
江子田
3.5万
11件
70
中高根
3.5万
42件
71
馬立
3.4万
67件
72
石川
3.1万
17件
73
潤井戸
3.1万
31件
74
上高根
2.9万
30件
75
牛久
2.8万
20件
76
鶴舞
2.4万
15件
77
皆吉
2.3万
28件
78
佐是
2.0万
11件
79
西国吉
1.7万
17件
千葉県の他の市区町村(一戸建て)