市原市の土地相場
千葉県 | 3,623件の成約データに基づく
市原市の土地相場は㎡単価4.8万円(3,623件)。千葉県内23位(59市区町村中)。5年で+67.1%上昇。字別では五井中央西(㎡16.0万円)が最高で、五井中央東・五井東が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
23位/59市区町村
全国上位
26%
前年比
+24.6%
5年変動
+67.1%
県平均比
-15.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 32.0万 | +566.9% |
| 市川市 | 22.7万 | +372.3% |
| 千葉市美浜区 | 18.1万 | +276.4% |
| 習志野市 | 18.0万 | +276.0% |
| 千葉市稲毛区 | 15.0万 | +211.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-22.4%
売出価格は成約価格より低く出ています(-22%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 市原市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
10万7万3万0
5万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
市原市の土地ランキング
1
五井中央西
16.0万
14件
2
五井中央東
14.1万
28件
3
五井東
10.0万
28件
4
更級
9.5万
28件
5
国分寺台中央
7.8万
42件
6
西国分寺台
7.6万
10件
7
東国分寺台
7.3万
25件
8
ちはら台南
7.3万
56件
9
南国分寺台
7.2万
22件
10
加茂
7.2万
15件
11
東五所
7.1万
13件
12
五井西
7.0万
32件
13
白金町
7.0万
20件
14
根田
7.0万
15件
15
ちはら台西
7.0万
169件
16
姉崎西
6.8万
18件
17
辰巳台西
6.7万
34件
18
五井
6.7万
239件
19
惣社
6.7万
38件
20
八幡石塚
6.6万
15件
21
君塚
6.5万
33件
22
八幡北町
6.5万
36件
23
八幡
6.5万
154件
24
旭五所
6.4万
10件
25
五所
6.3万
28件
26
北国分寺台
6.3万
24件
27
辰巳台東
6.3万
110件
28
ちはら台東
6.2万
195件
29
若宮
6.0万
25件
30
諏訪
5.9万
17件
31
西広
5.3万
35件
32
千種
5.2万
57件
33
平田
5.2万
40件
34
古市場
5.1万
73件
35
青葉台
5.1万
117件
36
松ケ島
4.9万
36件
37
高滝
4.8万
26件
38
山田橋
4.4万
21件
39
姉崎
4.4万
198件
40
有秋台東
4.2万
87件
41
青柳北
4.2万
11件
42
岩崎
4.1万
35件
43
玉前
4.0万
14件
44
うるいど南
3.9万
102件
45
山木
3.7万
33件
46
有秋台西
3.5万
14件
47
青柳
3.3万
77件
48
今津朝山
3.1万
41件
49
椎の木台
3.1万
12件
50
光風台
3.0万
55件
51
泉台
3.0万
25件
52
菊間
2.9万
32件
53
草刈
2.8万
13件
54
桜台
2.8万
12件
55
郡本
2.7万
21件
56
瀬又
2.7万
57件
57
島野
2.7万
42件
58
飯沼
2.7万
30件
59
藤井
2.6万
11件
60
大厩
2.6万
46件
61
馬立
2.4万
37件
62
潤井戸
2.3万
32件
63
海士有木
2.2万
12件
64
村上
2.1万
11件
65
能満
2.1万
72件
66
中
1.9万
19件
67
廿五里
1.7万
10件
68
椎津
1.7万
50件
69
牛久
1.5万
34件
70
石川
1.3万
32件
71
門前
1.3万
15件
72
上高根
1.2万
14件
73
中高根
1.1万
45件
74
西国吉
0.9万
28件
75
海保
0.9万
12件
76
皆吉
0.8万
15件
77
松崎
0.7万
10件
千葉県の他の市区町村(土地)