メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング沿線・駅から探す売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧(152本)
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ

市原市の土地相場

千葉県 | 3,623件の成約データに基づく

市原市の土地相場は㎡単価4.8万円(3,623件)。千葉県内23位(59市区町村中)。5年で+67.1%上昇。字別では五井中央西(㎡16.0万円)が最高で、五井中央東・五井東が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

千葉県内 23位/59市区町村 全国上位 26% 前年比 +24.6% 5年変動 +67.1% 県平均比 -15.9%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
浦安市 32.0万 +566.9%
市川市 22.7万 +372.3%
千葉市美浜区 18.1万 +276.4%
習志野市 18.0万 +276.0%
千葉市稲毛区 15.0万 +211.8%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-22.4%
成約 直近2年
6.3万/㎡
売出 352件
4.9万/㎡

売出価格は成約価格より低く出ています(-22%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 市原市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
4.8万
取引件数
3,623件
前年比
+24.6%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
10万7万3万0
5万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

市原市の土地ランキング

1 五井中央西
16.0万 14件
2 五井中央東
14.1万 28件
3 五井東
10.0万 28件
4 更級
9.5万 28件
5 国分寺台中央
7.8万 42件
6 西国分寺台
7.6万 10件
7 東国分寺台
7.3万 25件
8 ちはら台南
7.3万 56件
9 南国分寺台
7.2万 22件
10 加茂
7.2万 15件
11 東五所
7.1万 13件
12 五井西
7.0万 32件
13 白金町
7.0万 20件
14 根田
7.0万 15件
15 ちはら台西
7.0万 169件
16 姉崎西
6.8万 18件
17 辰巳台西
6.7万 34件
18 五井
6.7万 239件
19 惣社
6.7万 38件
20 八幡石塚
6.6万 15件
21 君塚
6.5万 33件
22 八幡北町
6.5万 36件
23 八幡
6.5万 154件
24 旭五所
6.4万 10件
25 五所
6.3万 28件
26 北国分寺台
6.3万 24件
27 辰巳台東
6.3万 110件
28 ちはら台東
6.2万 195件
29 若宮
6.0万 25件
30 諏訪
5.9万 17件
31 西広
5.3万 35件
32 千種
5.2万 57件
33 平田
5.2万 40件
34 古市場
5.1万 73件
35 青葉台
5.1万 117件
36 松ケ島
4.9万 36件
37 高滝
4.8万 26件
38 山田橋
4.4万 21件
39 姉崎
4.4万 198件
40 有秋台東
4.2万 87件
41 青柳北
4.2万 11件
42 岩崎
4.1万 35件
43 玉前
4.0万 14件
44 うるいど南
3.9万 102件
45 山木
3.7万 33件
46 有秋台西
3.5万 14件
47 青柳
3.3万 77件
48 今津朝山
3.1万 41件
49 椎の木台
3.1万 12件
50 光風台
3.0万 55件
51 泉台
3.0万 25件
52 菊間
2.9万 32件
53 草刈
2.8万 13件
54 桜台
2.8万 12件
55 郡本
2.7万 21件
56 瀬又
2.7万 57件
57 島野
2.7万 42件
58 飯沼
2.7万 30件
59 藤井
2.6万 11件
60 大厩
2.6万 46件
61 馬立
2.4万 37件
62 潤井戸
2.3万 32件
63 海士有木
2.2万 12件
64 村上
2.1万 11件
65 能満
2.1万 72件
66
1.9万 19件
67 廿五里
1.7万 10件
68 椎津
1.7万 50件
69 牛久
1.5万 34件
70 石川
1.3万 32件
71 門前
1.3万 15件
72 上高根
1.2万 14件
73 中高根
1.1万 45件
74 西国吉
0.9万 28件
75 海保
0.9万 12件
76 皆吉
0.8万 15件
77 松崎
0.7万 10件
他の種別で見る
← 市原市の総合相場に戻る