島田市の土地相場
静岡県 | 2,196件の成約データに基づく
島田市の土地相場は㎡単価4.8万円(2,196件)。静岡県内17位(39市区町村中)。5年で+11.8%上昇。字別では大津通(㎡7.8万円)が最高で、中央町・本通が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
17位/39市区町村
全国上位
26%
前年比
+4.3%
5年変動
+11.8%
県平均比
-4.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 13.5万 | +181.8% |
| 静岡市駿河区 | 11.9万 | +148.5% |
| 駿東郡長泉町 | 11.0万 | +128.5% |
| 三島市 | 10.0万 | +107.1% |
| 駿東郡清水町 | 9.4万 | +95.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-0.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
7万5万2万0
6万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
島田市の土地ランキング
1
大津通
7.8万
12件
2
中央町
7.0万
31件
3
本通
6.8万
43件
4
道悦
6.7万
85件
5
中河町
6.4万
66件
6
横井
6.3万
65件
7
宝来町
6.0万
12件
8
南
5.9万
31件
9
ばらの丘
5.9万
11件
10
新田町
5.8万
10件
11
高砂町
5.7万
11件
12
大井町
5.7万
17件
13
細島
5.7万
19件
14
東町
5.6万
163件
15
金谷
5.4万
10件
16
向島町
5.4万
56件
17
高島町
5.4万
22件
18
稲荷
5.3万
110件
19
旭
5.3万
74件
20
中溝町
5.3万
79件
21
岸町
5.2万
76件
22
宮川町
5.1万
15件
23
河原
5.1万
35件
24
三ッ合町
5.1万
32件
25
元島田
5.0万
63件
26
祇園町
4.9万
21件
27
金谷河原
4.8万
29件
28
御請
4.8万
11件
29
金谷栄町
4.8万
37件
30
旗指
4.7万
60件
31
若松町
4.7万
13件
32
阿知ケ谷
4.7万
71件
33
御仮屋町
4.5万
28件
34
向谷
4.3万
21件
35
向谷元町
4.2万
31件
36
番生寺
4.2万
13件
37
野田
4.2万
24件
38
横岡新田
4.0万
18件
39
島
3.9万
29件
40
井口
3.8万
39件
41
金谷泉町
3.6万
21件
42
金谷東
3.5万
35件
43
金谷根岸町
3.5万
16件
44
大柳南
3.5万
15件
45
竹下
3.5万
46件
46
船木
3.5万
61件
47
大柳
3.5万
22件
48
中河
3.4万
18件
49
伊太
3.3万
24件
50
阪本
3.3万
69件
51
牛尾
2.9万
21件
52
志戸呂
2.9万
13件
53
金谷天王町
2.9万
13件
54
落合
2.9万
19件
55
神座
2.5万
18件
56
川根町家山
2.3万
24件
57
湯日
1.9万
12件
58
川根町身成
1.9万
10件
59
大草
1.5万
13件
静岡県の他の市区町村(土地)