市川市の土地相場
千葉県 | 3,688件の成約データに基づく
市川市の土地相場は坪単価75.1万円（3,688件）。千葉県内2位（59市区町村中）。5年で+34.1%上昇。字別では行徳駅前（坪156.0万円）が最高で、南八幡・市川南が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
2位/59市区町村
全国上位
5%
前年比
-3.2%
5年変動
+34.1%
県平均比
+297.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | 坪単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 106.3万 | +41.5% |
| 千葉市美浜区 | 60.1万 | -20.0% |
| 習志野市 | 59.8万 | -20.4% |
| 船橋市 | 49.6万 | -34.0% |
| 千葉市稲毛区 | 49.4万 | -34.2% |
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エリア別 ㎡単価マップ
坪単価の推移（土地・年別平均）
120万100万80万60万40万
71万
108万
'08'11'14'17'20'23'26
市川市の土地ランキング
1
行徳駅前
156.0万/坪
35件
2
南八幡
124.5万/坪
82件
3
市川南
117.6万/坪
74件
4
塩焼
116.4万/坪
33件
5
南行徳
115.7万/坪
34件
6
八幡
111.1万/坪
215件
7
妙典
106.1万/坪
34件
8
新田
103.5万/坪
128件
9
平田
101.1万/坪
110件
10
市川
100.6万/坪
97件
11
新井
98.9万/坪
49件
12
菅野
97.7万/坪
143件
13
欠真間
97.3万/坪
38件
14
鬼越
97.0万/坪
35件
15
相之川
94.3万/坪
34件
16
鬼高
93.2万/坪
67件
17
福栄
91.7万/坪
52件
18
真間
89.8万/坪
113件
19
東菅野
87.7万/坪
166件
20
大和田
87.4万/坪
91件
21
北方
77.9万/坪
61件
22
高石神
77.4万/坪
33件
23
大洲
74.4万/坪
53件
24
本北方
64.0万/坪
68件
25
田尻
63.8万/坪
34件
26
本行徳
61.9万/坪
33件
27
中山
59.9万/坪
49件
28
稲荷木
56.2万/坪
40件
29
須和田
55.1万/坪
83件
30
堀之内
53.7万/坪
51件
31
原木
53.7万/坪
50件
32
若宮
50.8万/坪
95件
33
南大野
50.0万/坪
52件
34
北国分
47.4万/坪
74件
35
国分
45.7万/坪
88件
36
中国分
45.6万/坪
73件
37
宮久保
44.4万/坪
126件
38
国府台
44.3万/坪
86件
39
大野町
40.0万/坪
165件
40
北方町
37.9万/坪
58件
41
曽谷
37.3万/坪
163件
42
下貝塚
31.0万/坪
40件
43
柏井町
30.6万/坪
126件
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