メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング沿線・駅から探す売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧(152本)
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ

船橋市の土地相場

千葉県 | 5,492件の成約データに基づく

船橋市の土地相場は㎡単価14.9万円(5,492件)。千葉県内6位(59市区町村中)。5年で+19.5%上昇。字別では本町(㎡39.5万円)が最高で、本中山・湊町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

千葉県内 6位/59市区町村 全国上位 10% 前年比 +0.3% 5年変動 +19.5% 県平均比 +161.4%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
浦安市 32.0万 +114.5%
市川市 22.7万 +51.9%
千葉市美浜区 18.1万 +21.1%
習志野市 18.0万 +20.9%
千葉市稲毛区 15.0万 +0.3%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-17.4%
成約 直近2年
18.3万/㎡
売出 520件
15.1万/㎡

売出価格は成約価格より低く出ています(-17%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 船橋市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
14.9万
取引件数
5,492件
前年比
+0.3%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
22万15万7万0
15万
19万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

船橋市の土地ランキング

1 本町
39.5万 114件
2 本中山
29.8万 77件
3 湊町
29.0万 24件
4 東船橋
25.8万 125件
5 市場
24.2万 32件
6 西船
24.1万 116件
7 山手
23.4万 33件
8 宮本
23.0万 173件
9 行田
22.9万 43件
10 南本町
22.9万 32件
11 海神町南
22.7万 25件
12 北本町
22.2万 48件
13 印内
22.2万 24件
14 海神
21.6万 235件
15 前原西
21.4万 187件
16 東中山
21.3万 58件
17 前原東
20.4万 162件
18 夏見
19.9万 198件
19 習志野台
17.5万 221件
20 薬円台
16.3万 99件
21 坪井東
16.3万 79件
22 夏見台
16.1万 73件
23 西習志野
15.8万 112件
24 古作
15.6万 21件
25 中野木
15.6万 42件
26 日の出
14.8万 11件
27 駿河台
14.5万 74件
28 七林町
14.2万 15件
29 栄町
13.5万 19件
30 二宮
13.4万 74件
31 上山町
13.1万 131件
32 高根台
13.1万 59件
33 坪井町
13.0万 149件
34 滝台
12.6万 17件
35 馬込西
12.6万 28件
36 東町
12.1万 12件
37 前貝塚町
11.9万 91件
38 藤原
11.9万 130件
39 芝山
11.7万 116件
40 旭町
10.9万 88件
41 飯山満町
10.9万 177件
42 習志野
10.6万 43件
43 馬込町
9.7万 65件
44 坪井西
9.6万 19件
45 夏見町
9.4万 13件
46 田喜野井
9.3万 79件
47 松が丘
9.2万 121件
48 南三咲
9.1万 69件
49 三山
9.1万 177件
50 二和東
9.1万 108件
51 新高根
8.7万 96件
52 丸山
8.5万 111件
53 三咲
8.4万 115件
54 大穴南
8.2万 85件
55 高根町
7.5万 121件
56 咲が丘
7.4万 80件
57 金杉
6.2万 112件
58 小室町
6.2万 44件
59 大穴北
6.0万 67件
60 二和西
6.0万 116件
61 八木が谷
5.4万 44件
62 みやぎ台
5.1万 37件
63 高野台
4.9万 45件
64 豊富町
3.2万 32件
65 金堀町
1.8万 21件
66 楠が山町
1.7万 15件
他の種別で見る
← 船橋市の総合相場に戻る