船橋市の土地相場
千葉県 | 5,492件の成約データに基づく
船橋市の土地相場は㎡単価14.9万円(5,492件)。千葉県内6位(59市区町村中)。5年で+19.5%上昇。字別では本町(㎡39.5万円)が最高で、本中山・湊町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
6位/59市区町村
全国上位
10%
前年比
+0.3%
5年変動
+19.5%
県平均比
+161.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 32.0万 | +114.5% |
| 市川市 | 22.7万 | +51.9% |
| 千葉市美浜区 | 18.1万 | +21.1% |
| 習志野市 | 18.0万 | +20.9% |
| 千葉市稲毛区 | 15.0万 | +0.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-17.4%
売出価格は成約価格より低く出ています(-17%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 船橋市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
22万15万7万0
15万
19万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
船橋市の土地ランキング
1
本町
39.5万
114件
2
本中山
29.8万
77件
3
湊町
29.0万
24件
4
東船橋
25.8万
125件
5
市場
24.2万
32件
6
西船
24.1万
116件
7
山手
23.4万
33件
8
宮本
23.0万
173件
9
行田
22.9万
43件
10
南本町
22.9万
32件
11
海神町南
22.7万
25件
12
北本町
22.2万
48件
13
印内
22.2万
24件
14
海神
21.6万
235件
15
前原西
21.4万
187件
16
東中山
21.3万
58件
17
前原東
20.4万
162件
18
夏見
19.9万
198件
19
習志野台
17.5万
221件
20
薬円台
16.3万
99件
21
坪井東
16.3万
79件
22
夏見台
16.1万
73件
23
西習志野
15.8万
112件
24
古作
15.6万
21件
25
中野木
15.6万
42件
26
日の出
14.8万
11件
27
駿河台
14.5万
74件
28
七林町
14.2万
15件
29
栄町
13.5万
19件
30
二宮
13.4万
74件
31
上山町
13.1万
131件
32
高根台
13.1万
59件
33
坪井町
13.0万
149件
34
滝台
12.6万
17件
35
馬込西
12.6万
28件
36
東町
12.1万
12件
37
前貝塚町
11.9万
91件
38
藤原
11.9万
130件
39
芝山
11.7万
116件
40
旭町
10.9万
88件
41
飯山満町
10.9万
177件
42
習志野
10.6万
43件
43
馬込町
9.7万
65件
44
坪井西
9.6万
19件
45
夏見町
9.4万
13件
46
田喜野井
9.3万
79件
47
松が丘
9.2万
121件
48
南三咲
9.1万
69件
49
三山
9.1万
177件
50
二和東
9.1万
108件
51
新高根
8.7万
96件
52
丸山
8.5万
111件
53
三咲
8.4万
115件
54
大穴南
8.2万
85件
55
高根町
7.5万
121件
56
咲が丘
7.4万
80件
57
金杉
6.2万
112件
58
小室町
6.2万
44件
59
大穴北
6.0万
67件
60
二和西
6.0万
116件
61
八木が谷
5.4万
44件
62
みやぎ台
5.1万
37件
63
高野台
4.9万
45件
64
豊富町
3.2万
32件
65
金堀町
1.8万
21件
66
楠が山町
1.7万
15件
千葉県の他の市区町村(土地)