流山市の土地相場
千葉県 | 2,374件の成約データに基づく
流山市の土地相場は㎡単価14.7万円（2,374件）。千葉県内7位（59市区町村中）。5年で+52.1%上昇。字別ではおおたかの森西（㎡27.3万円）が最高で、おおたかの森南・木が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
7位/59市区町村
全国上位
10%
前年比
+7.1%
5年変動
+52.1%
県平均比
+157.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 32.0万 | +117.9% |
| 市川市 | 22.7万 | +54.3% |
| 千葉市美浜区 | 18.1万 | +23.0% |
| 習志野市 | 18.0万 | +22.9% |
| 千葉市稲毛区 | 15.0万 | +1.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+2.7%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 流山市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
26万17万9万0
13万
22万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
流山市の土地ランキング
1
おおたかの森西
27.3万
46件
2
おおたかの森南
23.5万
96件
3
木
23.2万
23件
4
南流山
23.1万
126件
5
おおたかの森北
21.7万
95件
6
市野谷
21.7万
68件
7
おおたかの森東
20.7万
71件
8
大字流山
18.9万
24件
9
鰭ケ崎
17.8万
18件
10
大字木
17.3万
89件
11
後平井
17.0万
16件
12
西平井
16.7万
34件
13
大字鰭ケ崎
16.1万
102件
14
平和台
15.0万
69件
15
西初石
14.7万
128件
16
宮園
14.3万
31件
17
東初石
13.9万
97件
18
大字西平井
13.9万
70件
19
江戸川台西
13.7万
60件
20
松ケ丘
13.4万
74件
21
向小金
13.3万
88件
22
若葉台
13.1万
31件
23
古間木
13.0万
15件
24
加
12.9万
46件
25
江戸川台東
12.6万
82件
26
美田
12.5万
25件
27
野々下
11.0万
90件
28
三輪野山
10.9万
48件
29
富士見台
10.9万
20件
30
駒木
10.8万
71件
31
流山
9.4万
57件
32
美原
9.2万
22件
33
芝崎
9.1万
11件
34
前ケ崎
9.0万
37件
35
大字東深井
8.9万
146件
36
こうのす台
7.7万
25件
37
長崎
7.1万
12件
38
駒木台
6.4万
16件
39
大字平方
5.7万
24件
40
名都借
5.5万
23件
41
大字大畔
5.2万
11件
42
大字西深井
4.8万
33件
千葉県の他の市区町村（土地）