那覇市の土地相場
沖縄県 | 1,960件の成約データに基づく
那覇市の土地相場は㎡単価14.7万円(1,960件)。沖縄県内1位(35市区町村中)。5年で+16.2%上昇。字別ではおもろまち(㎡35.2万円)が最高で、泊・西が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
沖縄県内
1位/35市区町村
全国上位
10%
前年比
-8.2%
5年変動
+16.2%
県平均比
+254.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦添市 | 10.6万 | -28.1% |
| 中頭郡北谷町 | 9.3万 | -36.9% |
| 宜野湾市 | 8.2万 | -43.9% |
| 豊見城市 | 7.2万 | -51.1% |
| 島尻郡南風原町 | 7.1万 | -51.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+0.5%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
23万15万8万0
13万
20万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
那覇市の土地ランキング
1
おもろまち
35.2万
12件
2
泊
28.5万
20件
3
西
27.1万
12件
4
銘苅
25.8万
23件
5
辻
24.4万
13件
6
安謝
23.5万
33件
7
久茂地
23.5万
11件
8
天久
23.3万
30件
9
久米
22.8万
10件
10
前島
22.6万
24件
11
泉崎
22.4万
11件
12
曙
22.0万
15件
13
松尾
20.5万
37件
14
若狭
19.9万
29件
15
古島
19.8万
12件
16
字宮城
19.3万
10件
17
牧志
18.9万
31件
18
真嘉比
18.9万
30件
19
壺川
18.4万
13件
20
字安里
17.7万
22件
21
字安次嶺
17.6万
24件
22
字鏡水
17.5万
27件
23
首里汀良町
17.2万
15件
24
金城
16.8万
16件
25
安里
16.8万
17件
26
松島
16.5万
23件
27
田原
16.4万
13件
28
字当間
16.3万
15件
29
首里当蔵町
15.8万
17件
30
壺屋
15.5万
44件
31
与儀
15.3万
16件
32
楚辺
15.2万
26件
33
樋川
15.1万
70件
34
字具志
14.8万
43件
35
字与儀
14.8万
17件
36
字大道
14.4万
13件
37
字松川
14.3万
24件
38
首里大名町
14.0万
30件
39
字安謝
13.9万
17件
40
寄宮
13.7万
36件
41
高良
13.5万
17件
42
字田原
13.2万
19件
43
長田
12.5万
20件
44
首里石嶺町
12.2万
195件
45
小禄
12.2万
26件
46
首里久場川町
11.9万
21件
47
首里鳥堀町
11.8万
29件
48
字国場
11.8万
39件
49
字小禄
11.5万
46件
50
宇栄原
11.4万
69件
51
首里平良町
11.3万
26件
52
字仲井真
10.9万
14件
53
古波蔵
10.8万
28件
54
具志
10.7万
36件
55
字古島
10.6万
17件
56
三原
10.4万
25件
57
首里金城町
10.3万
36件
58
松川
10.3万
21件
59
首里末吉町
10.2万
29件
60
字天久
9.9万
16件
61
首里赤平町
9.8万
12件
62
字上間
9.5万
17件
63
首里山川町
9.1万
15件
64
繁多川
8.8万
38件
65
識名
8.7万
46件
66
首里寒川町
8.6万
11件
67
字真地
8.4万
46件
68
首里崎山町
8.0万
19件
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