宜野湾市の土地相場
沖縄県 | 980件の成約データに基づく
宜野湾市の土地相場は㎡単価8.2万円（980件）。沖縄県内4位（35市区町村中）。5年で+57.2%上昇。字別では字大謝名（㎡14.1万円）が最高で、我如古・真志喜が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
沖縄県内
4位/35市区町村
全国上位
16%
前年比
+9.5%
5年変動
+57.2%
県平均比
+98.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 那覇市 | 14.7万 | +78.3% |
| 浦添市 | 10.6万 | +28.1% |
| 中頭郡北谷町 | 9.3万 | +12.5% |
| 豊見城市 | 7.2万 | -12.8% |
| 島尻郡南風原町 | 7.1万 | -13.8% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+27.8%
売出価格は成約価格より約28%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
15万10万5万0
5万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
宜野湾市の土地ランキング
1
字大謝名
14.1万
29件
2
我如古
13.0万
70件
3
真志喜
12.7万
17件
4
伊佐
11.1万
15件
5
普天間
10.9万
34件
6
字佐真下
9.8万
10件
7
新城
9.8万
15件
8
喜友名
9.6万
10件
9
上原
9.3万
16件
10
野嵩
9.0万
64件
11
真栄原
8.9万
62件
12
長田
8.5万
35件
13
志真志
7.9万
19件
14
嘉数
7.4万
66件
15
字普天間
7.4万
19件
16
赤道
7.2万
32件
17
大山
7.2万
81件
18
大謝名
7.0万
51件
19
神山
6.7万
10件
20
宜野湾
6.6万
48件
21
愛知
6.4万
31件
22
字新城
5.8万
43件
23
字喜友名
5.3万
85件
24
字安仁屋
5.2万
44件
25
字大山
4.2万
10件
沖縄県の他の市区町村（土地）