所沢市の土地相場
埼玉県 | 3,281件の成約データに基づく
所沢市の土地相場は㎡単価15.3万円(3,281件)。埼玉県内17位(72市区町村中)。5年で+20.3%上昇。字別ではくすのき台(㎡40.8万円)が最高で、東住吉・松葉町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
17位/72市区町村
全国上位
9%
前年比
+5.9%
5年変動
+20.3%
県平均比
+59.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 35.1万 | +130.0% |
| さいたま市中央区 | 29.8万 | +95.4% |
| さいたま市大宮区 | 29.8万 | +95.1% |
| 蕨市 | 28.9万 | +89.6% |
| さいたま市南区 | 28.7万 | +88.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-8.8%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
21万14万7万0
17万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
所沢市の土地ランキング
1
くすのき台
40.8万
25件
2
東住吉
32.6万
13件
3
松葉町
30.7万
39件
4
西住吉
29.4万
10件
5
東町
28.7万
28件
6
南住吉
27.1万
21件
7
寿町
27.0万
10件
8
喜多町
26.7万
18件
9
旭町
26.0万
21件
10
小手指町
25.2万
76件
11
元町
24.4万
39件
12
緑町
24.0万
84件
13
星の宮
24.0万
32件
14
弥生町
23.1万
29件
15
北有楽町
22.7万
11件
16
有楽町
22.1万
10件
17
東所沢和田
22.1万
65件
18
けやき台
21.5万
27件
19
東所沢
21.0万
104件
20
美原町
20.7万
35件
21
向陽町
20.7万
21件
22
金山町
20.5万
15件
23
泉町
20.5万
21件
24
西所沢
20.2万
47件
25
大字北秋津
19.7万
76件
26
北所沢町
19.5万
21件
27
榎町
18.5万
17件
28
上新井
18.5万
209件
29
西新井町
17.6万
17件
30
宮本町
17.0万
36件
31
東新井町
16.0万
25件
32
大字上安松
15.9万
149件
33
青葉台
14.9万
20件
34
花園
14.6万
56件
35
中新井
14.5万
87件
36
小手指台
14.4万
11件
37
大字久米
13.9万
122件
38
小手指元町
13.8万
61件
39
狭山ケ丘
13.5万
39件
40
大字下安松
13.0万
129件
41
東狭山ケ丘
12.9万
89件
42
大字牛沼
12.9万
52件
43
北中
12.8万
64件
44
中富南
12.4万
21件
45
若松町
12.2万
41件
46
所沢新町
12.1万
10件
47
若狭
11.5万
88件
48
小手指南
11.2万
97件
49
大字山口
10.7万
268件
50
岩岡町
10.4万
12件
51
和ケ原
10.1万
58件
52
松が丘
9.7万
27件
53
大字北岩岡
9.5万
25件
54
大字本郷
8.8万
18件
55
大字松郷
8.7万
32件
56
西狭山ケ丘
8.3万
42件
57
大字荒幡
8.1万
72件
58
林
7.4万
48件
59
北原町
7.0万
16件
60
大字亀ケ谷
6.8万
13件
61
大字新郷
6.5万
10件
62
大字上山口
6.1万
31件
63
三ケ島
5.7万
50件
64
大字下富
5.5万
68件
65
大字神米金
5.4万
18件
66
大字坂之下
5.4万
22件
67
北野
4.6万
14件
68
北野南
4.6万
14件
69
大字中富
4.5万
23件
70
堀之内
3.2万
11件
71
大字南永井
3.2万
10件
埼玉県の他の市区町村(土地)