千住関屋町のマンション相場
東京都足立区千住関屋町 | 160件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
千住関屋町の中古マンション
160件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,569万円
㎡単価
57.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価125.1万円に対し、築45年は53.7万円。築年による価格差は最大170%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（92件）。２ＬＤＫの平均価格は3,995円。
平均㎡単価
55.0
前年比 ▲5.5%
平均価格
3,103
取引実績
160件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡39.2万円から2025年は㎡62.0万円へ、17年間で+58.0%上昇（年平均+3.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
104
築6-10年
57
築11-15年
50
築16-20年
49
築21-25年
58
築26-30年
49
築31年以上
41
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,191
92件
２ＬＤＫ
3,035
17件
１Ｋ
2,544
16件
４ＬＤＫ
4,278
9件
３ＤＫ
2,138
8件
１ＬＤＫ
2,650
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,367
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,833
3件
５ＤＫ
3,300
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,100円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
58.6
2025年第3四半期
2,200円
30㎡〜
・１Ｋ
73.3
2025年第3四半期
4,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
56.3
2025年第3四半期
5,300円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
66.3
2025年第3四半期
2,300円
30㎡〜
・１Ｋ
76.7
2025年第3四半期
4,400円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
62.9
2025年第3四半期
2,900円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
48.3
2025年第3四半期
2,600円
65㎡〜
・３ＤＫ
40.0
2025年第3四半期
4,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
61.5
2025年第3四半期
2,900円
25㎡〜
・１Ｋ
116.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千住関屋町のマンション一覧（14棟）
グリーンコーポ千寿
築46年
| 14階建
| 464戸
3,480万円
直近売出価格
55.4万/㎡
㎡単価
売買198件
グリーンコーポ千寿１号棟
築47年
| 14階建
| 246戸
3,480万円
直近売出価格
55.4万/㎡
㎡単価
売買106件
セザール第二北千住
築30年
| 地下1階付7階建
| 82戸
3,980万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買64件
グリーンコーポ千寿２号棟
築46年
| 14階建
| 218戸
4,180万円
直近売出価格
68.2万/㎡
㎡単価
売買49件
メイツ北千住
築35年
| 11階建
| 55戸
4,699万円
直近売出価格
90.0万/㎡
㎡単価
売買47件
サンクタスガーデン北千住
築17年
| 14階建
| 96戸
5,880万円
直近売出価格
97.5万/㎡
㎡単価
売買46件
エクレール北千住
築41年
| 9階建
| 57戸
2,980万円
直近売出価格
52.7万/㎡
㎡単価
売買42件
トーア千
築45年
| 8階建
| 43戸
3,280万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買39件
千住第２ローヤルコーポ
築45年
| 6階建
| 34戸
3,590万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買28件
プレール京成関屋駅前
築28年
| 8階建
| 22戸
4,780万円
直近売出価格
77.1万/㎡
㎡単価
売買24件
フェルクルールプレスト千住関屋
築12年
| 11階建
| 29戸
2,500万円
直近売出価格
97.8万/㎡
㎡単価
売買20件
D’クラディア北千住
築23年
| 8階建
| 54戸
6,990万円
直近売出価格
97.4万/㎡
㎡単価
売買15件
コスモサザンスクエア
築21年
| 12階建
| 46戸
4,990万円
直近売出価格
70.5万/㎡
㎡単価
売買14件
千住第１ローヤルコーポ
築46年
| 6階建
| 29戸
2,998万円
直近売出価格
43.5万/㎡
㎡単価
売買8件
市場環境（足立区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+3,334人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得375万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 674,111 | - |
| 2016 | 681,281 | - |
| 2018 | 688,512 | +3,999 |
| 2020 | 691,002 | +2,264 |
| 2022 | 690,114 | +3,174 |
| 2023 | 693,223 | +4,532 |
所得: 平均375万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年+2.5%、2050年+2.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足立区のマンションマップ
足立区内のエリアランキング
千住関屋町は足立区内73地区中20位（上位73%）。
単価55.0。
1つ上の綾瀬とは5%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜73位）