千住関屋町のマンション相場

東京都足立区千住関屋町 | 167件の成約データ他の種別: 土地

推定相場

千住関屋町の中古マンション

167件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

3,669万円

㎡単価

58.7万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価128.4万円に対し、築45年は53.7万円。築年による価格差は最大170%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

128.4万/㎡

14件

築5年

87.9万/㎡

15件

築10年

71.7万/㎡

25件

築15年

65.6万/㎡

18件

築20年

68.4万/㎡

26件

築25年

65.4万/㎡

17件

築30年

52.3万/㎡

19件

築35年

53.7万/㎡

6件

築40年

47.6万/㎡

8件

築45年

53.7万/㎡

19件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（99件）。２ＬＤＫの平均価格は4,103円。

４ＬＤＫ

5,248円

9件

３ＤＫ

2,683円

8件

１Ｋ

2,982円

16件

３ＬＤＫ

4,190円

99件

１ＬＤＫ

3,385円

4件

１ＬＤＫ＋Ｓ

4,559円

3件

２ＬＤＫ＋Ｓ

4,676円

3件

２ＬＤＫ

4,103円

17件

足立区平均 - → 千住関屋町 55.2 足立区内 21位/73地区

平均㎡単価

55.2

前年比 ▼27.2%

平均価格

3,144

取引実績

167件

平均面積

61㎡

相場の動き

㎡単価の推移

140万100万60万20万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡39.2万円から2025年は㎡61.5万円へ、17年間で+56.7%上昇（年平均+3.3%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

104

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,256

99件

２ＬＤＫ

3,035

17件

１Ｋ

2,544

16件

４ＬＤＫ

4,278

9件

３ＤＫ

2,138

8件

１ＬＤＫ

2,650

4件

１ＬＤＫ＋Ｓ

4,367

3件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,833

3件

５ＤＫ

3,300

1件

３ＬＤＫ＋Ｓ

5,300

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 4,000円 80㎡〜・３ＬＤＫ 50.0

2025年第4四半期 3,000円 65㎡〜・３ＬＤＫ 46.2

2025年第4四半期 3,000円 70㎡〜・３ＬＤＫ 42.9

2025年第4四半期 7,300円 築改装済み年・ 80㎡〜・３ＬＤＫ 91.3

2025年第4四半期 4,000円 築改装済み年・ 55㎡〜・３ＬＤＫ 72.7

2025年第4四半期 3,800円 70㎡〜・３ＬＤＫ 54.3

2025年第4四半期 3,600円 60㎡〜・３ＬＤＫ 60.0

2025年第3四半期 4,100円 築改装済み年・ 70㎡〜・３ＬＤＫ 58.6

2025年第3四半期 2,200円 30㎡〜・１Ｋ 73.3

2025年第3四半期 4,500円 80㎡〜・３ＬＤＫ 56.3

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

千住関屋町のマンション一覧（16棟）

築30年 | 地下1階付7階建 | 82戸

市場環境（足立区全体）

🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+3,334人/年

🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得375万円（全国平均の0.99倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	674,111	-
2016	681,281	-
2018	688,512	+3,999
2020	691,002	+2,264
2022	690,114	+3,174
2023	693,223	+4,532

所得: 平均375万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 10.9%（2018年: 11.1% → 改善）

将来人口: 2035年+2.5%、2050年+2.6%

足立区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

足立区のマンションマップ

足立区内のエリアランキング

千住関屋町は足立区内73地区中21位（上位71%）。単価55.2。 1つ上の西綾瀬とは1%の差。

高価格帯（1〜25位）

1 日ノ出町

99.2

+80%

2 柳原

88.5

+60%

3 保塚町

83.7

+52%

4 千住宮元町

81.4

+47%

5 千住

81.2

+47%

6 千住仲町

80.7

+46%

7 千住旭町

75.8

+37%

8 千住中居町

74.9

+36%

9 千住橋戸町

74.6

+35%

10 千住河原町

72.0

+30%

11 西新井栄町

71.2

+29%

12 六町

71.1

+29%

13 千住寿町

70.5

+28%

14 千住緑町

70.0

+27%

15 千住東

67.7

+23%

16 東綾瀬

63.2

+14%

17 千住曙町

59.7

+8%

18 千住龍田町

58.8

+6%

19 綾瀬

58.2

+5%

20 西綾瀬

55.6

+1%

21 千住関屋町 ◀

55.2

―

22 千住大川町

54.2

-2%

23 新田

53.6

-3%

24 中川

53.3

-4%

25 谷在家

52.9

-4%

中価格帯（26〜50位）

26 舎人

52.2

-6%

50 青井

39.3

-29%

他 23 地区

お手頃帯（51〜73位）

51 東伊興

39.2

-29%

73 神明

22.9

-59%

他 21 地区

最寄り駅の相場

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