セザール第二北千住

東京都足立区千住関屋町4-10 | 築30年 | 82戸

推定相場

セザール第二北千住

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2025年は71.2万/㎡へ、16年間で98.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・51件）で、平均4,089万円です。3LDKが最も高く平均4,089万円、3DKは平均2,954万円です。

2SLDK

2件

3,288万

2LDK

3件

3,366万

3DK

6件

2,954万

3LDK

51件

4,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,288万	3,089万	3,487万
2LDK	3件	3,366万	2,978万	3,677万
3DK	6件	2,954万	2,682万	3,191万
3LDK	51件	4,089万	2,667万	4,940万

階数別の㎡単価

1-5階

54.6万/㎡

37件

6-10階

46.8万/㎡

26件

物件概要

所在地	東京都足立区千住関屋町4-10
築年月	1996年7月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	82戸
専有面積	51.14m² ～ 69.81m²
分譲会社	セザール
施工会社	大末建設金澤建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千住大橋駅

京成本線

徒歩9分

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北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩13分

学区情報

小学校

区立千寿第八小学校

中学校

区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール第二北千住	1996	82戸	72.5万	3,980万
千住第２ローヤルコーポ	1981	34戸	52.1万	3,590万
千住第１ローヤルコーポ	1980	29戸	43.5万	2,998万
メイツ北千住	1991	55戸	90.0万	4,699万
トーア千	1981	43戸	63.5万	3,280万
コスモサザンスクエア	2005	46戸	70.5万	4,990万
レーベン北千住スカイブレスタワー	2013	48戸	125.9万	9,800万
エクレール北千住	1985	57戸	52.7万	2,980万
D’クラディア北千住	2003	54戸	97.4万	6,990万
パルロイヤル北千住	1998	41戸	84.3万	5,680万
エクセレントシティ北千住	2019	37戸	117.3万	5,480万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

31件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	56.9万	56.7万	57.2万	-	62.3万	63.8万	68.2万	71.2万
2SLDK	-	-	-	-	45.1万	54.9万	-	-
2LDK	45.2万	-	-	62.6万	48.9万	-	-	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 63 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.82万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	50㎡〜	3,980万	72.54万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.5万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.5万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77.61万/㎡
2023年4月	高層	1SLDK	50㎡〜	3,280万	59.78万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.18万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	50㎡〜	3,799万	69.24万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,380万	54.85万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	55㎡〜	3,880万	66.5万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	55㎡〜	3,990万	68.39万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,150万	60.86万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.23万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	50㎡〜	3,350万	61.06万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	50㎡〜	3,980万	72.54万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,680万	48.85万/㎡
2022年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	45.11万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,790万	55.58万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	55㎡〜	3,480万	59.65万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	50㎡〜	3,780万	68.9万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.9万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,999万	58.64万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	50㎡〜	3,780万	68.9万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	50㎡〜	3,180万	57.96万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	50㎡〜	3,199万	62.56万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	50㎡〜	3,180万	57.96万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	50㎡〜	3,090万	56.32万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	50㎡〜	3,080万	56.14万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	50㎡〜	3,150万	57.41万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	50㎡〜	3,180万	57.96万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	50㎡〜	3,190万	58.14万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	55.5万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	50㎡〜	3,090万	56.32万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	55㎡〜	3,080万	53.76万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	50㎡〜	3,190万	58.14万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,480万	60.74万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	50㎡〜	2,480万	45.2万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	55㎡〜	3,080万	53.76万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	50㎡〜	3,190万	58.14万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,580万	45.03万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,580万	45.03万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	50㎡〜	1,980万	36.09万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	50㎡〜	2,280万	41.56万/㎡
2013年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,680万	32.86万/㎡
2013年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,580万	30.9万/㎡
2013年2月	高層	3DK	50㎡〜	1,680万	32.86万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.96万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.86万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,580万	45.03万/㎡
2012年9月	高層	3DK	50㎡〜	1,780万	34.81万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。