千住第１ローヤルコーポ
東京都足立区千住関屋町3-5 | 築46年 | 29戸
最新データ
2022年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（71.0万円）より38.7%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より28.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201420162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2022年は43.5万/㎡へ、9年間で85.6%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・18件）で、平均2,911万円です。3LDKが最も高く平均3,655万円、３ＤＫは平均2,484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
2,911万 |
355万 |
4,500万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
2,484万 |
2,200万 |
2,679万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,499万 |
2,299万 |
2,698万 |
| 3LDK |
4件 |
3,655万 |
3,331万 |
4,397万 |
| 4DK |
3件 |
3,132万 |
1,952万 |
3,722万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住関屋町3-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.99m² ～ 68.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩10分
🚉
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千住第１ローヤルコーポ |
1980 |
29戸 |
43.5万 |
2,998万 |
| セザール第二北千住 |
1996 |
82戸 |
72.5万 |
3,980万 |
| 千住第２ローヤルコーポ |
1981 |
34戸 |
52.1万 |
3,590万 |
| コスモサザンスクエア |
2005 |
46戸 |
70.5万 |
4,990万 |
| トーア千 |
1981 |
43戸 |
63.5万 |
3,280万 |
| 北千住コーポ |
1976 |
86戸 |
55.8万 |
2,490万 |
| クレヴィスタ北千住 |
2015 |
34戸 |
109.2万 |
2,300万 |
| メイツ北千住 |
1991 |
55戸 |
90.0万 |
4,699万 |
| エクセレントシティ北千住 |
2019 |
37戸 |
117.3万 |
5,480万 |
| レーベン北千住スカイブレスタワー |
2013 |
48戸 |
125.9万 |
9,800万 |
| D’クラディア北千住 |
2003 |
54戸 |
97.4万 |
6,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.2万 |
36.3万 |
- |
43.5万 |
| 4DK |
16.7万 |
- |
38.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.52万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.91万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
43.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.26万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.7万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。