千住第２ローヤルコーポ
東京都足立区千住関屋町5-25 | 築45年 | 34戸
最新データ
2024年6月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.1万円。周辺エリア平均（71.0万円）より26.6%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より13.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2024年は52.1万/㎡へ、11年間で108.4%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均3,989万円です。3LDKが最も高く平均3,989万円、2DKは平均2,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
2,231万 |
2,062万 |
2,466万 |
| 2SLDK |
7件 |
3,577万 |
3,322万 |
3,867万 |
| 2LDK |
2件 |
3,110万 |
2,377万 |
3,843万 |
| 3LDK |
15件 |
3,989万 |
3,481万 |
4,372万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住関屋町5-25 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.57m² ～ 68.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
徒歩9分
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千住第２ローヤルコーポ |
1981 |
34戸 |
52.1万 |
3,590万 |
| セザール第二北千住 |
1996 |
82戸 |
72.5万 |
3,980万 |
| メイツ北千住 |
1991 |
55戸 |
90.0万 |
4,699万 |
| レーベン北千住スカイブレスタワー |
2013 |
48戸 |
125.9万 |
9,800万 |
| 千住第１ローヤルコーポ |
1980 |
29戸 |
43.5万 |
2,998万 |
| パルロイヤル北千住 |
1998 |
41戸 |
84.3万 |
5,680万 |
| エクレール北千住 |
1985 |
57戸 |
52.7万 |
2,980万 |
| レーベン北千住ルミレイズタワー |
2014 |
45戸 |
96.1万 |
6,880万 |
| トーア千 |
1981 |
43戸 |
63.5万 |
3,280万 |
| エクセレントシティ北千住 |
2019 |
37戸 |
117.3万 |
5,480万 |
| D’クラディア北千住 |
2003 |
54戸 |
97.4万 |
6,990万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.2万 |
42.0万 |
45.3万 |
47.9万 |
47.0万 |
- |
- |
52.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
48.0万 |
- |
54.1万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
43.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
52.12万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
52.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,999万 |
45.89万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,390万 |
54.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,099万 |
48.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,198万 |
54.22万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
52.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
50.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,198万 |
54.22万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.76万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.17万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
49.21万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,699万 |
45.76万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,899万 |
49.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.76万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.33万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
2,000万 |
45.91万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
25.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。