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マンション土地一戸建て

レーベン北千住ルミレイズタワー

東京都足立区千住東1丁目6-1 | 築12年 | 45戸

推定相場
レーベン北千住ルミレイズタワー
最新データ
2026年1月
売買21件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は96.1万円。周辺エリア平均(102.0万円)より5.8%低く、足立区全体の平均(60.4万円)を59.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20152017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の63.8万/㎡から2026年は96.1万/㎡へ、11年間で50.7%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
6,288万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 6,288万 5,200万 7,611万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は75.4万円で、1-5階(65.4万円)と比べて10.0万円(+15.3%)高くなっています。
1-5階
65.4万/㎡
8件
6-10階
70.7万/㎡
5件
11-20階
75.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地東京都足立区千住東1丁目6-1
築年月2014年4月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数45戸
専有面積71.58m² ~ 77.45m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社ノバック
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
🚉
京成関屋駅
京成本線
徒歩9分
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牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
徒歩9分
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千住大橋駅
京成本線
徒歩10分

学区情報

小学校
足立区立千寿第八小学校
中学校
足立区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベン北千住ルミレイズタワー 2014 45戸 96.1万 6,880万
パルロイヤル北千住 1998 41戸 84.3万 5,680万
レーベン北千住スカイブレスタワー 2013 48戸 125.9万 9,800万
エクレール北千住 1985 57戸 52.7万 2,980万
メイツ北千住 1991 55戸 90.0万 4,699万
メインステージ北千住5 2018 123戸 102.0万 2,180万
千住第2ローヤルコーポ 1981 34戸 52.1万 3,590万
ズーム北千住 2021 49戸 121.7万 3,200万
セザール第二北千住 1996 82戸 72.5万 3,980万
エクセレントシティ北千住 2019 37戸 117.3万 5,480万
D’クラディア北千住 2003 54戸 97.4万 6,990万

売買データ分析(21件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202022202320242026
3LDK 63.1 66.2 63.1 63.9 72.3 80.4 87.7 96.1
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 6,880万 96.12万/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 6,280万 87.74万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,080万 80.81万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,198万 80.03万/㎡
2022年5月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 5,980万 77.22万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.58万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.39万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.37万/㎡
2022年1月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 5,780万 76.82万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.3万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.3万/㎡
2020年7月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 4,980万 64.3万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,880万 63.01万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.88万/㎡
2019年3月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.39万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,800万 63.8万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.3万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,800万 63.8万/㎡
2017年11月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.84万/㎡
2016年2月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 4,890万 63.14万/㎡
2015年7月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 4,800万 63.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額214,000円
3LDK
214,000円
199,000〜229,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年8月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 199,000円 2,668円/㎡
2018年7月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 229,000円 3,071円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。