D’クラディア北千住
東京都足立区千住関屋町11-1 | 築23年 | 54戸
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.4万円。周辺エリア平均（71.0万円）を37.2%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）を61.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
20102016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.3万/㎡から2025年は97.4万/㎡へ、15年間で160.8%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では87.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,887万円です。4LDKが最も高く平均6,459万円、3LDKは平均5,887万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,887万 |
4,254万 |
7,605万 |
| 4LDK |
5件 |
6,459万 |
5,169万 |
8,114万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住関屋町11-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.80m² ～ 101.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア北千住 |
2003 |
54戸 |
97.4万 |
6,990万 |
| サンクタスガーデン北千住 |
2009 |
96戸 |
97.5万 |
5,880万 |
| トーア千 |
1981 |
43戸 |
63.5万 |
3,280万 |
| エクレール北千住 |
1985 |
57戸 |
52.7万 |
2,980万 |
| メイツ北千住 |
1991 |
55戸 |
90.0万 |
4,699万 |
| セザール第二北千住 |
1996 |
82戸 |
72.5万 |
3,980万 |
| 千住第２ローヤルコーポ |
1981 |
34戸 |
52.1万 |
3,590万 |
| コスモサザンスクエア |
2005 |
46戸 |
70.5万 |
4,990万 |
| 千住第１ローヤルコーポ |
1980 |
29戸 |
43.5万 |
2,998万 |
| グリーンコーポ千寿 |
1980 |
464戸 |
55.4万 |
3,480万 |
| グリーンコーポ千寿２号棟 |
1980 |
218戸 |
68.2万 |
4,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.3万 |
44.0万 |
45.7万 |
45.0万 |
- |
- |
70.9万 |
97.4万 |
| 4LDK |
- |
47.0万 |
- |
- |
55.1万 |
51.8万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,990万 |
97.36万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.15万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,900万 |
68.25万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.15万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.26万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,780万 |
56.83万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.05万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
46.01万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,780万 |
47万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.05万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。