グリーンコーポ千寿の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2026年は59.6万/㎡へ、13年間で96.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万17万14万11万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の110,000円から2023年には135,571円へ、23.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・153件）で、平均3,658万円です。4LDKが最も高く平均3,749万円、2LDKは平均2,995万円です。

2SLDK

3件

3,360万

2LDK

5件

2,995万

3DK

28件

3,150万

3LDK

153件

3,658万

4DK

3件

3,506万

4LDK

2件

3,749万

5DK

2件

3,391万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,360万	3,155万	3,462万
2LDK	5件	2,995万	2,778万	3,319万
3DK	28件	3,150万	2,659万	4,014万
3LDK	153件	3,658万	2,450万	4,644万
4DK	3件	3,506万	3,480万	3,552万
4LDK	2件	3,749万	3,655万	3,843万
5DK	2件	3,391万	3,229万	3,552万

階数別の㎡単価

1-3階

50.4万/㎡

35件

4-7階

44.1万/㎡

73件

8階以上

44.3万/㎡

89件

物件概要

所在地	東京都足立区千住関屋町17-15
築年月	1980年1月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	464戸
専有面積	57.73m² ～ 79.82m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	熊谷組戸田建設
管理会社	大成企業
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成関屋駅

京成本線

徒歩7分

🚉

北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

千寿第八小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ千寿	1980	464戸	55.4万	3,480万
グリーンコーポ千寿２号棟	1980	218戸	68.2万	4,180万
グリーンコーポ千寿１号棟	1979	246戸	55.4万	3,480万
エクレール北千住	1985	57戸	52.7万	2,980万
サンクタスガーデン北千住	2009	96戸	97.5万	5,880万
サカイリグリーンパーク北千住第８	1985	31戸	82.3万	4,980万
D’クラディア北千住	2003	54戸	97.4万	6,990万
グランシェソワ北千住	2001	36戸	96.9万	6,690万
メイツ北千住	1991	55戸	90.0万	4,699万
レーベン北千住ルミレイズタワー	2014	45戸	96.1万	6,880万
メインステージ北千住５	2018	123戸	102.0万	2,180万

売買データ分析（197件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が66件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

92件

3,000〜4,000万

66件

4,000〜5,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	40.6万	43.7万	50.5万	55.1万	56.7万	50.4万	56.3万	62.0万
4DK	-	-	-	-	46.9万	49.7万	-	48.3万
3DK	-	-	-	-	49.1万	50.2万	49.4万	51.8万
5DK	-	-	-	-	-	44.9万	-	-

全 197 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.44万/㎡
2026年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,180万	68.17万/㎡
2026年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,280万	69.8万/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,480万	68.96万/㎡
2026年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.81万/㎡
2026年1月	4〜6階	4DK	70㎡〜	3,480万	48.31万/㎡
2026年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,480万	68.96万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.85万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,180万	68.17万/㎡
2026年1月	4〜6階	3DK	60㎡〜	3,180万	51.8万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.45万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.49万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.26万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.87万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,390万	63.62万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,190万	63.68万/㎡
2025年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,999万	60.78万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,450万	37.24万/㎡
2025年6月	10〜12階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.54万/㎡
2025年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,499万	56.37万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,450万	37.24万/㎡
2025年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.49万/㎡
2025年3月	1〜3階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.6万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,599万	58.62万/㎡
2025年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.02万/㎡
2025年2月	13〜14階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.6万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.29万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.29万/㎡
2025年2月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,590万	58.48万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,550万	38.76万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,699万	56.94万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.37万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,380万	71.43万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,099万	66.76万/㎡
2025年12月	4〜6階	3DK	60㎡〜	3,180万	51.8万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.8万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.8万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.49万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,099万	66.76万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,380万	71.43万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,999万	65.14万/㎡
2024年9月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.98万/㎡
2024年8月	7〜9階	3DK	60㎡〜	3,380万	55.13万/㎡
2024年8月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,180万	51.8万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,380万	42.35万/㎡
2024年6月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,490万	56.84万/㎡
2024年5月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,780万	45.28万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.29万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.84万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.52万/㎡

他 147 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額130,250円。4DKなら月額132,500円が相場です。

2LDK

129,739円

105,000〜170,000円

3DK

120,333円

110,000〜130,000円

3LDK

130,250円

108,000〜180,000円

4DK

132,500円

130,000〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

89件

15〜20万

4件

全 93 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	180,000円	2,582円/㎡
2023年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	125,000円	2,165円/㎡
2023年5月	13〜14階	3LDK	55㎡〜	127,000円	2,200円/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	127,000円	2,200円/㎡
2023年4月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	130,000円	2,277円/㎡
2023年4月	7〜9階	3DK	60㎡〜	130,000円	2,117円/㎡
2023年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	130,000円	2,252円/㎡
2022年7月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	170,000円	2,770円/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,722円/㎡
2022年5月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,251円/㎡
2022年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	145,000円	2,080円/㎡
2022年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	145,000円	2,101円/㎡
2022年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	150,000円	2,444円/㎡
2021年9月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	125,000円	2,039円/㎡
2021年6月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	140,000円	2,283円/㎡
2021年6月	1〜3階	4DK	70㎡〜	135,000円	1,874円/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,117円/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	170,000円	2,769円/㎡
2020年7月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	125,000円	2,039円/㎡
2020年4月	1〜3階	3DK	60㎡〜	125,000円	2,036円/㎡
2020年3月	1〜3階	3DK	60㎡〜	129,000円	2,101円/㎡
2020年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	125,000円	2,039円/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,693円/㎡
2020年1月	13〜14階	3DK	60㎡〜	115,000円	1,873円/㎡
2019年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,986円/㎡
2019年8月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,131円/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,900円/㎡
2019年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	140,000円	2,280円/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	128,000円	1,945円/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,833円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。