グリーンコーポ千寿２号棟

東京都足立区千住関屋町17-15 | 築46年 | 218戸

推定相場

グリーンコーポ千寿２号棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.8万/㎡から2026年は63.6万/㎡へ、12年間で106.3%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・36件）で、平均3,899万円です。3LDKが最も高く平均3,899万円、3DKは平均3,179万円です。

3DK

6件

3,179万

3LDK

36件

3,899万

4DK

3件

3,506万

4LDK

2件

3,749万

5DK

2件

3,391万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	6件	3,179万	2,956万	3,875万
3LDK	36件	3,899万	2,657万	4,644万
4DK	3件	3,506万	3,480万	3,552万
4LDK	2件	3,749万	3,655万	3,843万
5DK	2件	3,391万	3,229万	3,552万

階数別の㎡単価

1-3階

58.9万/㎡

14件

4-7階

45.8万/㎡

17件

8階以上

46.9万/㎡

18件

物件概要

所在地	東京都足立区千住関屋町17-15
築年月	1980年1月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	218戸
専有面積	60.00m² ～ 81.32m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	熊谷組戸田建設
管理会社	大成企業
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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京成関屋駅

京成本線

徒歩7分

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北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩15分

学区情報

小学校

千寿第八小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ千寿２号棟	1980	218戸	68.2万	4,180万
グリーンコーポ千寿	1980	464戸	55.4万	3,480万
グリーンコーポ千寿１号棟	1979	246戸	55.4万	3,480万
エクレール北千住	1985	57戸	52.7万	2,980万
サンクタスガーデン北千住	2009	96戸	97.5万	5,880万
サカイリグリーンパーク北千住第８	1985	31戸	82.3万	4,980万
D’クラディア北千住	2003	54戸	97.4万	6,990万
グランシェソワ北千住	2001	36戸	96.9万	6,690万
メイツ北千住	1991	55戸	90.0万	4,699万
レーベン北千住ルミレイズタワー	2014	45戸	96.1万	6,880万
メインステージ北千住５	2018	123戸	102.0万	2,180万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	34.6万	44.6万	52.5万	57.4万	54.3万	51.1万	65.0万	68.7万
4DK	-	-	-	-	46.9万	49.7万	-	48.3万
3DK	-	-	-	-	48.6万	48.6万	48.6万	-
5DK	-	-	-	-	-	44.9万	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,180万	68.17万/㎡
2026年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,280万	69.8万/㎡
2026年1月	4〜6階	4DK	70㎡〜	3,480万	48.31万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,180万	68.17万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,390万	63.62万/㎡
2025年3月	1〜3階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.6万/㎡
2025年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.02万/㎡
2025年2月	13〜14階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.6万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,380万	71.43万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.8万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.8万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,380万	71.43万/㎡
2024年9月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.98万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.29万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.52万/㎡
2024年3月	4〜6階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.6万/㎡
2024年12月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,700万	53.62万/㎡
2024年12月	4〜6階	5DK	75㎡〜	3,580万	44.86万/㎡
2024年11月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.87万/㎡
2024年11月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.19万/㎡
2024年10月	4〜6階	4DK	70㎡〜	3,580万	49.7万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,299万	59.68万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.15万/㎡
2023年5月	1〜3階	4DK	70㎡〜	3,380万	46.92万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.25万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.52万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,090万	56.78万/㎡
2023年10月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.6万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.76万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.03万/㎡
2021年8月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	3,180万	39.84万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.48万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.1万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.6万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.1万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.08万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.08万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.34万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	31.89万/㎡
2018年3月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	2,980万	37.34万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,699万	44.02万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.57万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,999万	48.91万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.35万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,999万	48.91万/㎡
2016年6月	7〜9階	5DK	75㎡〜	2,325万	29.13万/㎡
2016年2月	13〜14階	3DK	60㎡〜	2,790万	45.5万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.58万/㎡
2014年6月	10〜12階	3DK	60㎡〜	1,890万	30.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。