グリーンコーポ千寿１号棟

東京都足立区千住関屋町17-15 | 築47年 | 246戸

推定相場

グリーンコーポ千寿１号棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.7万/㎡から2026年は57万/㎡へ、12年間で74.0%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・89件）で、平均3,597万円です。3LDKが最も高く平均3,597万円、2LDKは平均2,989万円です。

2SLDK

3件

3,360万

2LDK

2件

2,989万

3DK

12件

3,141万

3LDK

89件

3,597万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,360万	3,155万	3,462万
2LDK	2件	2,989万	2,989万	2,989万
3DK	12件	3,141万	2,659万	3,701万
3LDK	89件	3,597万	2,450万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.5万円で、1-3階（45.4万円）と比べて3.1万円（+6.8%）高くなっています。

1-3階

45.4万/㎡

20件

4-7階

47万/㎡

39件

8階以上

48.5万/㎡

47件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都足立区千住関屋町17-15
築年月	1979年1月（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	246戸
専有面積	57.09m² ～ 76.60m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	熊谷組戸田建設
管理会社	大成企業
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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京成関屋駅

京成本線

徒歩7分

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北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

千寿第八小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ千寿１号棟	1979	246戸	55.4万	3,480万
グリーンコーポ千寿	1980	464戸	55.4万	3,480万
グリーンコーポ千寿２号棟	1980	218戸	68.2万	4,180万
エクレール北千住	1985	57戸	52.7万	2,980万
サンクタスガーデン北千住	2009	96戸	97.5万	5,880万
サカイリグリーンパーク北千住第８	1985	31戸	82.3万	4,980万
D’クラディア北千住	2003	54戸	97.4万	6,990万
グランシェソワ北千住	2001	36戸	96.9万	6,690万
メイツ北千住	1991	55戸	90.0万	4,699万
レーベン北千住ルミレイズタワー	2014	45戸	96.1万	6,880万
メインステージ北千住５	2018	123戸	102.0万	2,180万

売買データ分析（106件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が43件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

54件

3,000〜4,000万

43件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	43.7万	42.2万	48.5万	54.6万	57.7万	54.3万	53.8万	58.0万
3DK	-	-	-	-	49.2万	51.0万	50.2万	51.8万

全 106 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.44万/㎡
2026年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.81万/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,480万	68.96万/㎡
2026年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,480万	68.96万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.85万/㎡
2026年1月	4〜6階	3DK	60㎡〜	3,180万	51.8万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.45万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.49万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	45.87万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.26万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,190万	63.68万/㎡
2025年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,999万	60.78万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,450万	37.24万/㎡
2025年6月	10〜12階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.54万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,500万	38万/㎡
2025年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.49万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,599万	58.62万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.29万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.29万/㎡
2025年2月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,590万	58.48万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,550万	38.76万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,699万	56.94万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.37万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,099万	66.76万/㎡
2025年12月	4〜6階	3DK	60㎡〜	3,180万	51.8万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.49万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,099万	66.76万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,999万	65.14万/㎡
2024年8月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,180万	51.8万/㎡
2024年6月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,490万	56.84万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.84万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,399万	55.36万/㎡
2024年2月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,490万	56.84万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,599万	58.62万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.94万/㎡
2024年12月	10〜12階	3DK	60㎡〜	3,580万	58.33万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.89万/㎡
2024年10月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,680万	43.65万/㎡
2023年8月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.54万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,790万	61.73万/㎡
2023年6月	1〜3階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.54万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.68万/㎡
2023年5月	4〜6階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.54万/㎡
2023年4月	4〜6階	3DK	60㎡〜	3,180万	51.8万/㎡
2023年3月	4〜6階	3DK	60㎡〜	2,990万	48.7万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.06万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,699万	60.25万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,690万	60.1万/㎡
2023年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.31万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.94万/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。