サンクタスガーデン北千住

東京都足立区千住関屋町10-14 | 築17年 | 96戸

推定相場

サンクタスガーデン北千住

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

201120142017202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の60.4万/㎡から2026年は97.5万/㎡へ、15年間で61.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・27件）で、平均5,704万円です。4LDKが最も高く平均5,870万円、2LDKは平均5,016万円です。

2LDK

7件

5,016万

3LDK

27件

5,704万

4LDK

12件

5,870万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	5,016万	4,126万	5,880万
3LDK	27件	5,704万	4,650万	6,800万
4LDK	12件	5,870万	4,954万	8,667万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は60.1万円で、1-3階（56.3万円）と比べて3.8万円（+6.7%）高くなっています。

1-3階

56.3万/㎡

13件

4-7階

66.7万/㎡

7件

8階以上

60.1万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都足立区千住関屋町10-14
築年月	2009年12月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	96戸
専有面積	60.29m² ～ 87.15m²
分譲会社	オリックス不動産
施工会社	三井住友建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成関屋駅

京成本線

徒歩9分

🚉

牛田駅

東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン

徒歩9分

🚉

千住大橋駅

京成本線

徒歩10分

🚉

北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩11分

学区情報

小学校

千寿第八小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタスガーデン北千住	2009	96戸	97.5万	5,880万
D’クラディア北千住	2003	54戸	97.4万	6,990万
トーア千	1981	43戸	63.5万	3,280万
エクレール北千住	1985	57戸	52.7万	2,980万
グリーンコーポ千寿	1980	464戸	55.4万	3,480万
グリーンコーポ千寿２号棟	1980	218戸	68.2万	4,180万
グリーンコーポ千寿１号棟	1979	246戸	55.4万	3,480万
メイツ北千住	1991	55戸	90.0万	4,699万
セザール第二北千住	1996	82戸	72.5万	3,980万
コスモサザンスクエア	2005	46戸	70.5万	4,990万
千住第２ローヤルコーポ	1981	34戸	52.1万	3,590万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

27件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	69.5万	-	97.5万
3LDK	59.5万	61.8万	58.9万	61.7万	62.9万	78.3万	86.5万	-
4LDK	-	-	56.9万	57.6万	58.2万	68.8万	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	5,880万	97.53万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	6,280万	86.46万/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	4,380万	72.65万/㎡
2023年8月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	5,980万	68.79万/㎡
2023年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,999万	66.33万/㎡
2023年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,480万	78.28万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,400万	62.85万/㎡
2021年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	4,580万	58.22万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,100万	53.57万/㎡
2020年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,480万	56.94万/㎡
2020年5月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,480万	56.94万/㎡
2020年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,280万	54.4万/㎡
2020年4月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	4,980万	63.3万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.9万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,880万	63.76万/㎡
2020年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,880万	64.75万/㎡
2020年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,450万	56.56万/㎡
2019年6月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,480万	56.94万/㎡
2019年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,480万	56.94万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.28万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,200万	60万/㎡
2019年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,850万	58.38万/㎡
2019年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,480万	56.94万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.85万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.35万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.28万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.45万/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.45万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.77万/㎡
2015年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,290万	54.58万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.71万/㎡
2015年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,290万	54.58万/㎡
2015年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,290万	59.06万/㎡
2015年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,000万	57.14万/㎡
2015年12月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,380万	56.07万/㎡
2015年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.71万/㎡
2015年11月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,380万	56.07万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,370万	48.12万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.71万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.12万/㎡
2012年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.77万/㎡
2012年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	4,485万	52.04万/㎡
2012年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,050万	46.25万/㎡
2011年8月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	5,200万	60.34万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,890万	58.99万/㎡
2011年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	175,000円	2,322円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。