千住仲町のマンション相場

東京都足立区千住仲町 | 212件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

推定相場

千住仲町の中古マンション

212件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

4,153万円

㎡単価

151.0万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築-5年の㎡単価117.7万円に対し、築50年は47.2万円。築年による価格差は最大226%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築-5年

117.7万/㎡

6件

築0年

153.7万/㎡

59件

築5年

114.1万/㎡

56件

築10年

91.2万/㎡

25件

築15年

94.3万/㎡

12件

築20年

78.8万/㎡

10件

築25年

66.8万/㎡

9件

築30年

75.3万/㎡

7件

築35年

48.0万/㎡

11件

築40年

54.9万/㎡

5件

築45年

47.6万/㎡

7件

築50年

47.2万/㎡

2件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（60件）。２ＤＫの平均価格は2,835円。

２ＬＤＫ

5,001円

43件

３ＬＤＫ

5,767円

44件

１Ｋ

3,518円

60件

１ＬＤＫ

3,913円

20件

１Ｒ

1,824円

5件

１ＤＫ

3,575円

7件

１ＬＤＫ＋Ｓ

5,005円

2件

２ＤＫ

2,835円

11件

足立区平均 - → 千住仲町 80.7 足立区内 6位/73地区

平均㎡単価

80.7

前年比 ▼1.4%

平均価格

3,250

取引実績

212件

平均面積

43㎡

相場の動き

㎡単価の推移

160万120万80万40万0万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡42.5万円から2025年は㎡85.3万円へ、17年間で+100.7%上昇（年平均+5.9%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

101

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

１Ｋ

2,406

60件

３ＬＤＫ

4,068

44件

２ＬＤＫ

4,074

43件

１ＬＤＫ

3,390

20件

２ＤＫ

2,111

11件

１ＤＫ

3,050

7件

１Ｒ

1,640

5件

２Ｋ

2,867

3件

オープンフロア

850

3件

２ＬＤＫ＋Ｓ

5,067

3件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 3,500円 65㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 53.8

2025年第4四半期 7,200円 70㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 102.9

2025年第3四半期 2,000円 25㎡〜・１Ｋ 80.0

2025年第3四半期 3,200円 65㎡〜・３ＬＤＫ 49.2

2025年第3四半期 2,300円 55㎡〜・４Ｋ 41.8

2025年第3四半期 4,000円 40㎡〜・１ＬＤＫ 100.0

2025年第2四半期 4,900円 50㎡〜・２ＬＤＫ 98.0

2025年第2四半期 6,000円 55㎡〜・２ＬＤＫ 109.1

2025年第2四半期 4,200円 40㎡〜・１ＬＤＫ 105.0

2025年第2四半期 2,300円 25㎡〜・１Ｋ 92.0

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

千住仲町のマンション一覧（20棟）

築34年 | 地下1階付11階建 | 20戸

市場環境（足立区全体）

🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+3,334人/年

🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得375万円（全国平均の0.99倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	674,111	-
2016	681,281	-
2018	688,512	+3,999
2020	691,002	+2,264
2022	690,114	+3,174
2023	693,223	+4,532

所得: 平均375万円（5年変化: +1.9%/年）

空き家率: 10.9%（2018年: 11.1% → 改善）

将来人口: 2035年+2.5%、2050年+2.6%

足立区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

足立区のマンションマップ

足立区内のエリアランキング

千住仲町は足立区内73地区中6位（上位92%）。単価80.7。 1つ上の千住とは1%の差。

高価格帯（1〜25位）

1 日ノ出町

99.2

+23%

2 柳原

88.5

+10%

3 保塚町

83.7

+4%

4 千住宮元町

81.4

+1%

5 千住

81.2

+1%

6 千住仲町 ◀

80.7

―

7 千住旭町

75.8

-6%

8 千住中居町

74.9

-7%

9 千住橋戸町

74.6

-8%

10 千住河原町

72.0

-11%

11 西新井栄町

71.2

-12%

12 六町

71.1

-12%

13 千住寿町

70.5

-13%

14 千住緑町

70.0

-13%

15 千住東

67.7

-16%

16 東綾瀬

63.2

-22%

17 千住曙町

59.7

-26%

18 千住龍田町

58.8

-27%

19 綾瀬

58.2

-28%

20 西綾瀬

55.6

-31%

21 千住関屋町

55.2

-32%

22 千住大川町

54.2

-33%

23 新田

53.6

-34%

24 中川

53.3

-34%

25 谷在家

52.9

-34%

中価格帯（26〜50位）

26 舎人

52.2

-35%

50 青井

39.3

-51%

他 23 地区

お手頃帯（51〜73位）

51 東伊興

39.2

-51%

73 神明

22.9

-72%

他 21 地区

最寄り駅の相場

千住仲町の他の不動産相場