セントラルコート北千住
東京都足立区千住仲町5-10 | 築29年 | 37戸
最新データ
2022年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.0万円。周辺エリア平均（94.8万円）より36.6%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より0.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920112015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2022年は60.1万/㎡へ、13年間で38.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均5,081万円です。1Rが最も高く平均9,596万円、3LDKは平均5,081万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
9,596万 |
7,611万 |
10,772万 |
| 3LDK |
16件 |
5,081万 |
4,022万 |
6,529万 |
| 4LDK |
3件 |
6,330万 |
5,924万 |
6,756万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住仲町5-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.41m² ～ 198.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本中央地所 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントラルコート北千住 |
1997 |
37戸 |
60.0万 |
5,680万 |
| ベリスタ千住仲町 |
2009 |
48戸 |
106.0万 |
7,280万 |
| ザグランデレガーロ北千住 |
2012 |
27戸 |
79.9万 |
2,000万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC１８ |
2018 |
42戸 |
105.6万 |
2,740万 |
| ローヤルシティ北千住 |
2004 |
23戸 |
74.3万 |
5,290万 |
| レーベン北千住フェリシスタワー |
2017 |
40戸 |
76.5万 |
5,490万 |
| 北千住パークハウス |
2006 |
94戸 |
103.3万 |
6,980万 |
| ベルグレードＳＫＤＵＥ |
2015 |
55戸 |
78.0万 |
1,990万 |
| 千住彩館 |
1997 |
22戸 |
94.2万 |
5,700万 |
| シティポート北千住 |
1992 |
20戸 |
76.5万 |
3,380万 |
| メインステージ千住河原町 |
2021 |
44戸 |
102.6万 |
4,420万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
60.0万 |
| 3LDK |
41.0万 |
47.3万 |
- |
- |
54.2万 |
65.1万 |
72.0万 |
- |
| 1R |
- |
33.6万 |
27.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,680万 |
60.05万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
71.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
71.98万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,250万 |
65.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.44万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
50.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,430万 |
52.51万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
48.57万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.17万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
1R |
195㎡〜 |
5,480万 |
27.68万/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜3階 |
1R |
195㎡〜 |
6,980万 |
35.26万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
1R |
195㎡〜 |
5,980万 |
30.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
1R |
195㎡〜 |
6,980万 |
35.26万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
38.78万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.27万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.37万/㎡ |
| 2010年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.79万/㎡ |
| 2009年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.4万/㎡ |
| 2009年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
36.9万/㎡ |
| 2009年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
47.54万/㎡ |
| 2009年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。