マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

シティポート北千住

東京都足立区千住仲町12-11 | 築34年 | 20戸

推定相場
シティポート北千住
最新データ
2024年11月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は76.5万円。周辺エリア平均(94.8万円)より19.3%低く、足立区全体の平均(60.4万円)を26.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2015202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.5万/㎡から2024年は77.6万/㎡へ、9年間で87.1%上昇しました(年平均+9.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の37%・7件)で、平均3,762万円です。3LDKが最も高く平均4,358万円、1Rは平均1,616万円です。
1R
3件
1,616万
1LDK
5件
3,412万
2DK
7件
3,762万
2LDK
2件
4,350万
3LDK
2件
4,358万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,616万 1,537万 1,656万
1LDK 5件 3,412万 3,384万 3,447万
2DK 7件 3,762万 3,353万 4,345万
2LDK 2件 4,350万 4,101万 4,599万
3LDK 2件 4,358万 3,796万 4,920万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は68.5万円で、1-5階(68.3万円)と比べて0.2万円(+0.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
68.3万/㎡
13件
6-10階
68.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地東京都足立区千住仲町12-11
築年月1992年12月(築34年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数20戸
専有面積19.80m² ~ 87.79m²
分譲会社エス・ティ・プランニング
施工会社鴻池組
管理会社西新サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千住大橋駅
京成本線
徒歩7分
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩9分

学区情報

小学校
千寿小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティポート北千住 1992 20戸 76.5万 3,380万
千住彩館 1997 22戸 94.2万 5,700万
ルグラン千住仲町 1995 45戸 88.8万 3,798万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18 2018 42戸 105.6万 2,740万
デュオステージ北千住 2016 51戸 99.5万 4,880万
ザグランデレガーロ北千住 2012 27戸 79.9万 2,000万
セントラルコート北千住 1997 37戸 60.0万 5,680万
ライジングプレイス北千住 2013 45戸 97.7万 2,490万
ベリスタ千住仲町 2009 48戸 106.0万 7,280万
ライオンズ北千住マークレジデンス 2008 63戸 93.6万 3,890万
レーベン北千住フェリシスタワー 2017 40戸 76.5万 5,490万

売買データ分析(19件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201820202021202220232024
2DK - 60.0 - 85.6 79.9 - 77.6
1LDK - - - 67.4 - 74.3 -
1R - - - - 75.3 75.3 -
3LDK - - 44.7 58.3 - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 4〜6階 2DK 40㎡〜 3,380万 76.51万/㎡
2024年10月 4〜6階 2DK 40㎡〜 3,480万 78.77万/㎡
2023年4月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,280万 74.25万/㎡
2023年10月 1〜3階 1R 15㎡〜 1,490万 75.26万/㎡
2022年8月 4〜6階 2DK 40㎡〜 3,498万 79.18万/㎡
2022年5月 1〜3階 1R 15㎡〜 1,490万 75.26万/㎡
2022年4月 4〜6階 2DK 40㎡〜 3,599万 81.47万/㎡
2022年2月 7〜9階 2DK 40㎡〜 3,490万 79万/㎡
2022年11月 1〜3階 1R 15㎡〜 1,490万 75.26万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.34万/㎡
2021年4月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,950万 66.78万/㎡
2021年4月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,950万 66.87万/㎡
2021年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,999万 67.89万/㎡
2021年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,999万 67.98万/㎡
2021年11月 4〜6階 2DK 40㎡〜 3,780万 85.56万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.71万/㎡
2018年6月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,180万 44.28万/㎡
2018年4月 4〜6階 2DK 40㎡〜 2,650万 59.99万/㎡
2015年11月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 2,980万 41.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。