SSKグリーンパーク仲町

東京都足立区千住仲町1-16 | 築40年 | 21戸

推定相場

SSKグリーンパーク仲町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2014201620182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2026年は77.8万/㎡へ、12年間で131.2%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では33.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均3,665万円です。2LDKが最も高く平均3,676万円、4Kは平均3,283万円です。

2LDK

3件

3,676万

3DK

5件

3,424万

3LDK

14件

3,665万

3件

3,283万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,676万	3,676万	3,676万
3DK	5件	3,424万	3,028万	3,733万
3LDK	14件	3,665万	3,031万	4,180万
4K	3件	3,283万	2,980万	3,590万

階数別の㎡単価

1-3階

55.3万/㎡

12件

4-7階

39.7万/㎡

2件

8階以上

52.5万/㎡

11件

物件概要

所在地	東京都足立区千住仲町1-16
築年月	1986年9月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	21戸
専有面積	53.72m² ～ 68.84m²
分譲会社	坂入産業
施工会社	金澤建設
管理会社	京成ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

学区情報

小学校

千寿小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
SSKグリーンパーク仲町	1986	21戸	77.8万	4,180万
イニシア北千住	2012	48戸	116.2万	6,980万
サカイリグリーンパーク千住第２	1980	11戸	-	-
ステージファースト北千住	2008	33戸	112.3万	2,780万
レアライズ千住大橋	2020	46戸	-	-
ディアレイシャス北千住	2020	30戸	111.7万	2,850万
ライジングプレイス北千住	2013	45戸	97.7万	2,490万
ライオンズ北千住マークレジデンス	2008	63戸	93.6万	3,890万
セントラルコート北千住	1997	37戸	60.0万	5,680万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC１８	2018	42戸	105.6万	2,740万
フュージョナル千住大橋	2019	44戸	-	-

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	45.5万	52.5万	52.0万	52.0万	-	-	77.8万	77.8万
4K	-	-	-	-	-	58.4万	58.3万	-
3DK	-	-	-	-	58.5万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	3LDK	50㎡〜	4,180万	77.82万/㎡
2025年8月	1〜3階	4K	50㎡〜	2,980万	55.48万/㎡
2025年5月	1〜3階	4K	50㎡〜	3,280万	61.06万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	50㎡〜	4,180万	77.82万/㎡
2023年9月	7〜9階	4K	55㎡〜	3,480万	58.35万/㎡
2022年9月	10〜11階	3DK	55㎡〜	3,090万	55.32万/㎡
2022年6月	10〜11階	3DK	55㎡〜	3,360万	60.15万/㎡
2022年4月	10〜11階	3DK	55㎡〜	3,360万	60.15万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,099万	51.97万/㎡
2021年5月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	3,198万	57.32万/㎡
2021年5月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	3,198万	57.26万/㎡
2021年11月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	3,198万	57.26万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,099万	51.97万/㎡
2019年6月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,999万	53.69万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,099万	51.97万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,099万	51.97万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,350万	39.41万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	2,499万	41.91万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	2,899万	48.61万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,099万	51.97万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.27万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,480万	41.59万/㎡
2016年12月	1〜3階	3DK	50㎡〜	2,180万	40.59万/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,380万	39.91万/㎡
2014年2月	10〜11階	3DK	55㎡〜	1,880万	33.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。