篠ノ井山布施の土地相場
長野県長野市篠ノ井山布施 | 10件の成約データ
長野県長野市篠ノ井山布施の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-49.5%。
推定相場
篠ノ井山布施の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
18,157円/坪
推定総額
27万円
15坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大59%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が12,481円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.5/坪
0.8/㎡
前年比 ▼49.5%
平均価格
99
取引実績
10件
平均面積
44坪
147㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20112013202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪2万円から2025年は坪2万円へ、14年間で+30.0%上昇（年平均+2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
27円
14坪〜（45㎡〜）
2.0/坪
2024年第2四半期
40円
11坪〜（35㎡〜）
3.8/坪
2024年第1四半期
37円
9坪〜（30㎡〜）
4.1/坪
2022年第4四半期
81円
14坪〜（45㎡〜）
6.0/坪
2020年第1四半期
500円
166坪〜（550㎡〜）
3.0/坪
2015年第4四半期
150円
109坪〜（360㎡〜）
1.4/坪
2013年第1四半期
37円
38坪〜（125㎡〜）
1.0/坪
2012年第1四半期
13円
11坪〜（35㎡〜）
1.2/坪
2012年第1四半期
17円
14坪〜（45㎡〜）
1.2/坪
2011年第3四半期
90円
59坪〜（195㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長野市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-662人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 384,428 | - |
| 2016 | 382,001 | - |
| 2018 | 378,025 | -994 |
| 2020 | 374,038 | -357 |
| 2022 | 368,785 | -695 |
| 2023 | 365,572 | -917 |
所得: 平均339万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 15.5% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長野市の土地マップ
長野市内のエリアランキング
篠ノ井山布施は長野市内105地区中102位（上位3%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の中条とは17%の差。
高価格帯（1〜35位）
中価格帯（36〜70位）
お手頃帯（71〜105位）