一乗寺大新開町の一戸建て相場
京都府京都市左京区一乗寺大新開町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション
平均㎡単価
31.4
前年比 ▲70.0%
平均価格
5,460
取引実績
10件
平均面積
169㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
58万39万19万0
21万
32万
'09'17'18'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
50
築31年以上
31
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,400
1件
３ＤＫ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,200円
45㎡〜
・３ＤＫ
26.7
2025年第3四半期
4,400円
115㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
38.3
2024年第4四半期
2,000円
110㎡〜
18.2
2024年第1四半期
2,100円
105㎡〜
20.0
2021年第3四半期
25,000円
730㎡〜
34.2
2020年第3四半期
5,000円
80㎡〜
62.5
2020年第1四半期
2,300円
60㎡〜
38.3
2018年第2四半期
9,800円
320㎡〜
30.6
2017年第2四半期
1,300円
55㎡〜
23.6
2009年第1四半期
1,500円
70㎡〜
21.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市左京区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 156,069 | - |
| 2016 | 155,614 | - |
| 2018 | 155,221 | -7 |
| 2020 | 153,101 | -338 |
| 2022 | 152,205 | +37 |
| 2023 | 151,480 | -29 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年+4.1%、2050年-5.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市左京区の一戸建てマップ
京都市左京区内のエリアランキング
一乗寺大新開町は京都市左京区内136地区中81位（上位40%）。
単価31.4。
1つ上の北白川西伊織町とは0%の差。
中価格帯（47〜92位）
81
一乗寺大新開町 ◀
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31.4