台町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区台町 | 282件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
台町の中古マンション
282件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,717万円
㎡単価
76.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価102.4万円に対し、築50年は49.6万円。築年による価格差は最大149%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（87件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,274円。
平均㎡単価
62.2
前年比 ▲14.7%
平均価格
2,729
取引実績
282件
平均面積
44㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡41.2万円から2025年は㎡78.5万円へ、17年間で+90.7%上昇（年平均+5.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
97
築6-10年
68
築11-15年
67
築16-20年
69
築21-25年
69
築26-30年
68
築31年以上
46
間取り別の相場
１Ｋ
1,297
87件
２ＬＤＫ
4,066
50件
３ＬＤＫ
5,051
43件
１ＬＤＫ
2,784
28件
１Ｒ
1,070
23件
オープンフロア
2,335
11件
１ＤＫ
1,493
10件
２ＤＫ
2,056
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,040
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,500
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,000円
50㎡〜
・１Ｒ
80.0
2025年第3四半期
4,900円
50㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
98.0
2025年第3四半期
2,200円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
44.0
2025年第3四半期
2,700円
60㎡〜
・２ＤＫ
45.0
2025年第3四半期
4,800円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
80.0
2025年第2四半期
5,600円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
112.0
2025年第2四半期
1,200円
30㎡〜
・１Ｒ
40.0
2025年第2四半期
5,800円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
116.0
2025年第2四半期
7,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
97.5
2025年第2四半期
6,000円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
92.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
台町のマンション一覧（23棟）
ライオンズマンション台町
築45年
| 地下2階付7階建
| 49戸
1,030万円
直近売出価格
36.6万/㎡
㎡単価
売買62件
カインドステージ横浜台町
築29年
| 10階建
| 20戸
6,999万円
直近売出価格
97.0万/㎡
㎡単価
売買43件
ルックハイツ横浜台町
築44年
| 9階建
| 70戸
980万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買42件
東急ドエルアルス横浜台町
築29年
| 地下1階付11階建
| 53戸
7,299万円
直近売出価格
129.2万/㎡
㎡単価
売買36件
ダイアパレス台町
築45年
| 地下1階付5階建
| 23戸
3,490万円
直近売出価格
63.1万/㎡
㎡単価
売買33件
ベスト横浜
築26年
| 11階建
| 30戸
1,980万円
直近売出価格
79.7万/㎡
㎡単価
売買25件
フジタハイツ横浜
築51年
| 7階建
| 72戸
1,020万円
直近売出価格
37.2万/㎡
㎡単価
売買24件
メゾンタカシマ
築52年
| 7階建
| 32戸
2,690万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買22件
ライオンズマンション台町第２
築45年
| 地下1階付10階建
| 28戸
1,250万円
直近売出価格
48.2万/㎡
㎡単価
売買21件
横浜パークホームズ
築27年
| 地下1階付8階建
| 30戸
7,480万円
直近売出価格
89.8万/㎡
㎡単価
売買19件
グレーシアハイム横浜台町
築25年
| 地下1階付12階建
| 38戸
4,190万円
直近売出価格
74.5万/㎡
㎡単価
売買18件
アールヴェール横濱台町
築31年
| 12階建
| 40戸
3,980万円
直近売出価格
60.1万/㎡
㎡単価
売買14件
ハイツ横浜
築51年
| 9階建
| 73戸
3,500万円
直近売出価格
61.3万/㎡
㎡単価
売買14件
マンション台町
築56年
| 4階建
| 12戸
1,998万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買13件
リリファ横浜ヒルズ
築34年
| 7階建
| 48戸
6,780万円
直近売出価格
93.9万/㎡
㎡単価
売買13件
リブゼ横浜ステーションスクエア
築27年
| 9階建
| 42戸
5,980万円
直近売出価格
95.5万/㎡
㎡単価
売買12件
グリフィン横浜グランステージ
築23年
| 10階建
| 46戸
1,700万円
直近売出価格
81.0万/㎡
㎡単価
売買12件
シルクハウス横浜
築44年
| 6階建
| 42戸
2,300万円
直近売出価格
48.7万/㎡
㎡単価
売買11件
藤和横浜台町コープ
築46年
| 6階建
| 11戸
4,799万円
直近売出価格
61.7万/㎡
㎡単価
売買11件
スカイコート横浜駅西口
築33年
| 9階建
| 51戸
1,000万円
直近売出価格
59.7万/㎡
㎡単価
売買7件
パレステージ横浜台町
築14年
| 8階建
| 27戸
6,980万円
直近売出価格
112.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ロイヤルパレス台町
築37年
| 地下2階付5階建
| 12戸
1,980万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ルグラン台町
築43年
| 7階建
| 9戸
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
台町は横浜市神奈川区内60地区中25位（上位58%）。
単価62.2。
1つ上の三ツ沢上町とは0%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）