台町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区台町 | 284件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市神奈川区台町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価62.3万円（成約284件、前年比+3.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価98.3万円に対し、築50年は50.3万円。築年による価格差は最大149%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
98.3万/㎡
築5年
15件
97.4万/㎡
築10年
18件
86.9万/㎡
築15年
38件
83.0万/㎡
築20年
69件
82.9万/㎡
築25年
40件
75.5万/㎡
築30年
31件
66.8万/㎡
築35年
22件
47.2万/㎡
築40年
27件
44.4万/㎡
築45年
13件
39.4万/㎡
築50年
5件
50.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（87件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,063円。
１ＬＤＫ
29件
3,287円
３ＬＤＫ
44件
6,180円
２ＬＤＫ
50件
4,586円
２ＤＫ
9件
2,481円
１Ｒ
23件
1,128円
１Ｋ
87件
1,488円
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
5,168円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,063円
平均㎡単価
62.3
前年比 ▲3.2%
平均価格
2,746
取引実績
284件
平均面積
44㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡41.2万円から2025年は㎡78.4万円へ、17年間で+90.6%上昇（年平均+5.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
97
築6-10年
68
築11-15年
67
築16-20年
69
築21-25年
69
築26-30年
68
築31年以上
47
間取り別の相場
１Ｋ
1,297
87件
２ＬＤＫ
4,066
50件
３ＬＤＫ
5,041
44件
１ＬＤＫ
2,885
29件
１Ｒ
1,070
23件
オープンフロア
2,335
11件
１ＤＫ
1,493
10件
２ＤＫ
2,056
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,040
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,500
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,700円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
95.0
2025年第4四半期
4,600円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
61.3
2025年第3四半期
4,000円
50㎡〜
・１Ｒ
80.0
2025年第3四半期
4,900円
50㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
98.0
2025年第3四半期
2,200円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
44.0
2025年第3四半期
2,700円
60㎡〜
・２ＤＫ
45.0
2025年第3四半期
4,800円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
80.0
2025年第2四半期
5,600円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
112.0
2025年第2四半期
1,200円
30㎡〜
・１Ｒ
40.0
2025年第2四半期
5,800円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
116.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
台町のマンション一覧（35棟）
ライオンズマンション台町
築45年
| 地下2階付7階建
| 49戸
1,030万円
直近売出価格
36.6万/㎡
㎡単価
売買62件
カインドステージ横浜台町
築29年
| 10階建
| 20戸
6,999万円
直近売出価格
97.0万/㎡
㎡単価
売買43件
ルックハイツ横浜台町
築44年
| 9階建
| 70戸
980万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買42件
東急ドエルアルス横浜台町
築29年
| 地下1階付11階建
| 53戸
7,299万円
直近売出価格
129.2万/㎡
㎡単価
売買36件
ダイアパレス台町
築45年
| 地下1階付5階建
| 23戸
3,490万円
直近売出価格
63.1万/㎡
㎡単価
売買33件
ベスト横浜
築26年
| 11階建
| 30戸
1,980万円
直近売出価格
79.7万/㎡
㎡単価
売買25件
フジタハイツ横浜
築51年
| 7階建
| 72戸
1,020万円
直近売出価格
37.2万/㎡
㎡単価
売買24件
メゾンタカシマ
築52年
| 7階建
| 32戸
2,690万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買22件
ライオンズマンション台町第２
築45年
| 地下1階付10階建
| 28戸
1,250万円
直近売出価格
48.2万/㎡
㎡単価
売買21件
横浜パークホームズ
築27年
| 地下1階付8階建
| 30戸
7,480万円
直近売出価格
89.8万/㎡
㎡単価
売買19件
グレーシアハイム横浜台町
築25年
| 地下1階付12階建
| 38戸
4,190万円
直近売出価格
74.5万/㎡
㎡単価
売買18件
アールヴェール横濱台町
築31年
| 12階建
| 40戸
3,980万円
直近売出価格
60.1万/㎡
㎡単価
売買14件
ハイツ横浜
築51年
| 9階建
| 73戸
3,500万円
直近売出価格
61.3万/㎡
㎡単価
売買14件
マンション台町
築56年
| 4階建
| 12戸
1,998万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買13件
リリファ横浜ヒルズ
築34年
| 7階建
| 48戸
6,780万円
直近売出価格
93.9万/㎡
㎡単価
売買13件
リブゼ横浜ステーションスクエア
築27年
| 9階建
| 42戸
5,980万円
直近売出価格
95.5万/㎡
㎡単価
売買12件
グリフィン横浜グランステージ
築23年
| 10階建
| 46戸
1,700万円
直近売出価格
81.0万/㎡
㎡単価
売買12件
シルクハウス横浜
築44年
| 6階建
| 42戸
2,300万円
直近売出価格
48.7万/㎡
㎡単価
売買11件
藤和横浜台町コープ
築46年
| 6階建
| 11戸
4,799万円
直近売出価格
61.7万/㎡
㎡単価
売買11件
スカイコート横浜駅西口
築33年
| 9階建
| 51戸
1,000万円
直近売出価格
59.7万/㎡
㎡単価
売買7件
パレステージ横浜台町
築14年
| 8階建
| 27戸
6,980万円
直近売出価格
112.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ロイヤルパレス台町
築37年
| 地下2階付5階建
| 12戸
1,980万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ルグラン台町
築43年
| 7階建
| 9戸
売買0件
横浜ウェイサイドマンション
売買0件
恒陽マンション
築54年
売買0件
ラウム横浜台町
築32年
売買0件
恒陽マンション
築54年
売買0件
アルス横浜台町
売買0件
横浜ウェイサイドマンション
売買0件
アルス横浜台町
売買0件
オープンレジデンシア横浜台町
売買0件
アルス横浜台町
売買0件
オープンレジデンシア横浜台町
築5年
売買0件
グレーシア横浜
築2年
売買0件
グレーシア横浜
築1年
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
台町は横浜市神奈川区内60地区中25位（上位58%）。
単価62.3。
1つ上の三ツ沢上町とは1%の差。
中価格帯（21〜40位）
25
台町 ◀
―
62.3
台町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。