台町のマンション相場

神奈川県横浜市神奈川区台町 | 284件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

推定相場

台町の中古マンション

284件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

1,649万円

㎡単価

73.3万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価98.3万円に対し、築50年は50.3万円。築年による価格差は最大149%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

98.3万/㎡

4件

築5年

97.4万/㎡

15件

築10年

86.9万/㎡

18件

築15年

83.0万/㎡

38件

築20年

82.9万/㎡

69件

築25年

75.5万/㎡

40件

築30年

66.8万/㎡

31件

築35年

47.2万/㎡

22件

築40年

44.4万/㎡

27件

築45年

39.4万/㎡

13件

築50年

50.3万/㎡

5件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（87件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,063円。

１ＬＤＫ

3,287円

29件

３ＬＤＫ

6,180円

44件

２ＬＤＫ

4,586円

50件

２ＤＫ

2,481円

9件

１Ｒ

1,128円

23件

１Ｋ

1,488円

87件

２ＬＤＫ＋Ｓ

5,168円

5件

１ＬＤＫ＋Ｓ

5,063円

2件

横浜市神奈川区平均 - → 台町 62.3 横浜市神奈川区内 25位/60地区

平均㎡単価

62.3

前年比 ▲3.2%

平均価格

2,746

取引実績

284件

平均面積

44㎡

相場の動き

㎡単価の推移

140万100万60万20万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡41.2万円から2025年は㎡78.4万円へ、17年間で+90.6%上昇（年平均+5.3%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

１Ｋ

1,297

87件

２ＬＤＫ

4,066

50件

３ＬＤＫ

5,041

44件

１ＬＤＫ

2,885

29件

１Ｒ

1,070

23件

オープンフロア

2,335

11件

１ＤＫ

1,493

10件

２ＤＫ

2,056

9件

２ＬＤＫ＋Ｓ

5,040

5件

１ＬＤＫ＋Ｓ

5,500

2件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 5,700円 60㎡〜・１ＬＤＫ 95.0

2025年第4四半期 4,600円 築改装済み年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 61.3

2025年第3四半期 4,000円 50㎡〜・１Ｒ 80.0

2025年第3四半期 4,900円 50㎡〜・１ＬＤＫ＋Ｓ 98.0

2025年第3四半期 2,200円 50㎡〜・１ＬＤＫ 44.0

2025年第3四半期 2,700円 60㎡〜・２ＤＫ 45.0

2025年第3四半期 4,800円 60㎡〜・２ＬＤＫ 80.0

2025年第2四半期 5,600円 50㎡〜・２ＬＤＫ 112.0

2025年第2四半期 1,200円 30㎡〜・１Ｒ 40.0

2025年第2四半期 5,800円 50㎡〜・２ＬＤＫ 116.0

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

台町のマンション一覧（26棟）

ライオンズマンション台町

築45年 | 地下2階付7階建 | 49戸

築29年 | 地下1階付11階建 | 53戸

築45年 | 地下1階付5階建 | 23戸

築45年 | 地下1階付10階建 | 28戸

築27年 | 地下1階付8階建 | 30戸

築25年 | 地下1階付12階建 | 38戸

築37年 | 地下2階付5階建 | 12戸

市場環境（横浜市神奈川区全体）

🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年

🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	232,178	-
2016	235,449	-
2018	238,559	+1,723
2020	241,139	+1,175
2022	242,940	+1,807
2023	243,726	+1,208

所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）

将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%

横浜市神奈川区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市神奈川区のマンションマップ

横浜市神奈川区内のエリアランキング

台町は横浜市神奈川区内60地区中25位（上位58%）。単価62.3。 1つ上の三ツ沢上町とは1%の差。

高価格帯（1〜20位）

1 金港町

111.3

+79%

20 浦島丘

64.7

+4%

他 18 地区

中価格帯（21〜40位）

21 松本町

64.1

+3%

22 鶴屋町

64.0

+3%

23 三ツ沢中町

62.8

+1%

24 三ツ沢上町

62.7

+1%

25 台町 ◀

62.3

―

26 西神奈川

62.3

+0%

27 入江

61.2

-2%

28 松ケ丘

59.8

-4%

29 立町

59.0

-5%

30 富家町

56.7

-9%

31 子安通

56.4

-9%

32 新町

56.3

-10%

33 白幡東町

56.0

-10%

34 新浦島町

55.6

-11%

35 三ツ沢西町

55.5

-11%

36 松見町

54.0

-13%

37 浦島町

52.3

-16%

38 白幡向町

52.3

-16%

39 神之木町

51.7

-17%

40 栗田谷

50.7

-19%

お手頃帯（41〜60位）

41 大口通

50.4

-19%

60 羽沢町

19.6

-69%

他 18 地区

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