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ハイツ横浜

神奈川県横浜市神奈川区台町7-2 | 築51年 | 73戸

推定相場
ハイツ横浜
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸68件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.3万円。周辺エリア平均（68.2万円）より10.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を0.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20142019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2026年は61.3万/㎡へ、12年間で125.9%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では55.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の61,100円から2024年には69,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

1R
14件
1,218万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 1,218万 670万 3,500万

階数別の㎡単価

1-3階
54万/㎡
2件
4-7階
36.3万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区台町7-2
築年月1975年4月（築51年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数73戸
専有面積20.70m² ～ 57.07m²
施工会社株木建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神奈川駅
京急本線
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイツ横浜 1975 73戸 61.3万 3,500万
フジタハイツ横浜 1975 72戸 37.2万 1,020万
カインドステージ横浜台町 1997 20戸 97.0万 6,999万
ライオンズマンション台町第２ 1981 28戸 48.2万 1,250万
ベスト横浜 2000 30戸 79.7万 1,980万
ルグラン台町 1983 9戸 - -
グリフィン横浜グランステージ 2003 46戸 81.0万 1,700万
グレーシアハイム横浜台町 2001 38戸 74.5万 4,190万
プラウド横濱高島台 2005 50戸 102.1万 7,680万
高島台ハウス 1970 28戸 43.9万 4,180万
スカイコート横浜駅西口 1993 51戸 59.7万 1,000万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212023202420252026
1R 39.7万 36.2万 32.7万 54.4万 35.1万 39.4万 51.3万 61.3万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 55㎡〜 3,500万 61.33万/㎡
2025年2月 中層 1R 25㎡〜 1,380万 51.27万/㎡
2024年3月 低層 1R 50㎡〜 2,490万 46.67万/㎡
2024年2月 中層 1R 25㎡〜 850万 32.19万/㎡
2023年10月 高層 1R 25㎡〜 900万 35.09万/㎡
2021年9月 中層 1R 20㎡〜 1,300万 54.38万/㎡
2020年4月 中層 1R 25㎡〜 880万 32.72万/㎡
2019年6月 中層 1R 25㎡〜 1,000万 38.13万/㎡
2019年4月 中層 1R 25㎡〜 980万 37.11万/㎡
2019年10月 中層 1R 25㎡〜 880万 33.33万/㎡
2016年12月 中層 1R 20㎡〜 850万 39.69万/㎡
2014年9月 高層 1R 25㎡〜 700万 26.51万/㎡
2014年6月 高層 1R 25㎡〜 670万 25.38万/㎡
2014年5月 高層 1R 20㎡〜 670万 29.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額63,256円。1Kなら月額62,000円が相場です。
ワンルーム
63,256円
49,500〜85,000円
1R
64,730円
55,000〜85,000円
1K
62,000円
59,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
61件
8〜10万
5件
全 68 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,820円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 70,000円 2,651円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,029円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,754円/㎡
2024年2月 高層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,820円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 69,000円 2,463円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 53,000円 2,007円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,427円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,734円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 56,000円 2,121円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,560円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,820円/㎡
2022年12月 高層 ワンルーム 25㎡〜 49,500円 1,887円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 25㎡〜 49,500円 1,874円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 25㎡〜 53,500円 2,026円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 25㎡〜 53,500円 2,040円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,418円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 2,082円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,560円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 57,000円 2,158円/㎡
2021年12月 高層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,820円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 2,196円/㎡
2020年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,820円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,885円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,734円/㎡
2020年12月 高層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,418円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 25㎡〜 69,000円 2,463円/㎡
2019年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 63,000円 2,121円/㎡
2019年6月 高層 1K 25㎡〜 59,000円 2,106円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 2,855円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。