スカイコート横浜駅西口の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20132014201520182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の50.5万/㎡から2019年は59.7万/㎡へ、6年間で18.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の60,625円から2025年には69,063円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の71%・5件）で、平均934万円です。1Kが最も高く平均990万円、1Rは平均934万円です。

1R

5件

934万

1K

2件

990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	934万	820万	1,060万
1K	2件	990万	780万	1,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.2万円で、4-7階（56.5万円）と比べて1.7万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

56.5万/㎡

2件

8階以上

58.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区台町9-11
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	51戸
専有面積	16.18m² ～ 20.20m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	西松建設
管理会社	スカイ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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神奈川駅

京急本線

徒歩4分

🚉

神奈川新町駅

京急本線

徒歩7分

🚉

反町駅

東急東横線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立青木小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート横浜駅西口	1993	51戸	59.7万	1,000万
パレステージ横浜台町	2012	27戸	112.1万	6,980万
ルックハイツ横浜台町	1982	70戸	45.0万	980万
グレーシアハイム横浜台町	2001	38戸	74.5万	4,190万
藤和横浜台町コープ	1980	11戸	61.7万	4,799万
リブゼ横浜ステーションスクエア	1999	42戸	95.5万	5,980万
グリフィン横浜グランステージ	2003	46戸	81.0万	1,700万
東急ドエルアルス横浜台町	1997	53戸	129.2万	7,299万
高島台ハウス	1970	28戸	43.9万	4,180万
リリファ横浜ヒルズ	1992	48戸	93.9万	6,780万
プラウド横濱高島台	2005	50戸	102.1万	7,680万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019
1R	50.5万	-	49.6万	63.3万	59.7万
1K	-	46.6万	73.0万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	高層	1R	15㎡〜	1,000万	59.74万/㎡
2018年3月	高層	1R	15㎡〜	1,060万	63.33万/㎡
2015年7月	高層	1R	15㎡〜	890万	53.17万/㎡
2015年3月	高層	1R	15㎡〜	820万	46.02万/㎡
2015年12月	高層	1K	15㎡〜	1,200万	73万/㎡
2014年9月	低層	1K	15㎡〜	780万	46.6万/㎡
2013年6月	高層	1R	15㎡〜	900万	50.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額59,872円。1Kなら月額59,872円が相場です。

ワンルーム

62,206円

49,500〜80,000円

1R

61,250円

49,500〜72,000円

1K

59,872円

50,000〜72,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

183件

8〜10万

1件

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	80,000円	4,779円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	73,000円	4,361円/㎡
2025年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	4,480円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,648円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	64,500円	3,193円/㎡
2025年6月	低層	1K	15㎡〜	68,000円	3,816円/㎡
2025年5月	高層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,970円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	67,000円	3,317円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,823円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,624円/㎡
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	67,000円	3,317円/㎡
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	62,500円	3,094円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,943円/㎡
2024年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,760円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,500円	3,283円/㎡
2024年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,943円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,823円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,086円/㎡
2024年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,199円/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,086円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	56,000円	3,406円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,367円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,086円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,524円/㎡
2023年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,367円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,823円/㎡
2023年8月	高層	1K	15㎡〜	66,000円	3,943円/㎡
2023年7月	高層	1K	15㎡〜	54,000円	3,226円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,871円/㎡
2023年6月	高層	1K	20㎡〜	60,000円	2,970円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。