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リブゼ横浜ステーションスクエア

神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 | 築27年 | 42戸

推定相場
リブゼ横浜ステーションスクエア
最新データ
2023年3月
売買12件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は95.5万円。周辺エリア平均(68.2万円)を40.1%上回って、横浜市神奈川区全体の平均(60.8万円)を57.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20092010201320202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.1万/㎡から2023年は95.5万/㎡へ、14年間で79.8%上昇しました(年平均+5.7%)。直近3年では82.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均3,610万円です。4LDKが最も高く平均4,315万円、2LDKは平均3,230万円です。
2LDK
2件
3,230万
3LDK
8件
3,610万
4LDK
2件
4,315万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,230万 3,180万 3,280万
3LDK 8件 3,610万 3,020万 5,980万
4LDK 2件 4,315万 3,850万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.1万円で、1-3階(54.4万円)と比べて0.7万円(+1.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
54.4万/㎡
4件
4-7階
60.4万/㎡
6件
8階以上
55.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区台町11-4
築年月1999年9月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数42戸
専有面積55.58m² ~ 79.48m²
分譲会社東洋ホーム
施工会社安藤建設
管理会社リブゼ管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リブゼ横浜ステーションスクエア 1999 42戸 95.5万 5,980万
東急ドエルアルス横浜台町 1997 53戸 129.2万 7,299万
ルックハイツ横浜台町 1982 70戸 45.0万 980万
スカイコート横浜駅西口 1993 51戸 59.7万 1,000万
藤和横浜台町コープ 1980 11戸 61.7万 4,799万
パレステージ横浜台町 2012 27戸 112.1万 6,980万
リリファ横浜ヒルズ 1992 48戸 93.9万 6,780万
グレーシアハイム横浜台町 2001 38戸 74.5万 4,190万
ダイアパレス台町 1981 23戸 63.1万 3,490万
ユニーブル横濱 2014 48戸 137.0万 8,800万
アールヴェール横濱台町 1995 40戸 60.1万 3,980万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201320202023
3LDK 52.5 53.8 50.8 - 95.5
4LDK - - 53.2 66.1 -
2LDK 54.3 - 56.0 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 5,980万 95.53万/㎡
2020年8月 中層 4LDK 70㎡〜 4,780万 66.09万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.8万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,080万 49.21万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.4万/㎡
2013年10月 高層 2LDK 55㎡〜 3,280万 55.96万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 70㎡〜 3,850万 53.23万/㎡
2010年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.4万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.26万/㎡
2009年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.85万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,020万 48.25万/㎡
2009年1月 高層 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK(全体の100%)で、平均月額161,500円
2SLDK
161,500円
158,000〜165,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 158,000円 2,502円/㎡
2014年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 165,000円 2,613円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。