高島台ハウス
神奈川県横浜市神奈川区高島台6-2 | 築56年 | 28戸
最新データ
2025年8月
売買27件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は43.9万円。横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より27.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.5万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、9年間で26.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均3,820万円です。3SLDKが最も高く平均3,960万円、3LDKは平均3,820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,820万 |
2,980万 |
4,880万 |
| 3SLDK |
4件 |
3,960万 |
3,780万 |
4,099万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-2 |
|---|
| 築年月 | 1970年8月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.32m² ～ 99.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 高島台ハウス |
1970 |
28戸 |
43.9万 |
4,180万 |
| プラウド横濱高島台 |
2005 |
50戸 |
102.1万 |
7,680万 |
| パレステージ横浜台町 |
2012 |
27戸 |
112.1万 |
6,980万 |
| 藤和横浜台町コープ |
1980 |
11戸 |
61.7万 |
4,799万 |
| スカイコート横浜駅西口 |
1993 |
51戸 |
59.7万 |
1,000万 |
| グレーシアハイム横浜台町 |
2001 |
38戸 |
74.5万 |
4,190万 |
| グリフィン横浜グランステージ |
2003 |
46戸 |
81.0万 |
1,700万 |
| リリファ横浜ヒルズ |
1992 |
48戸 |
93.9万 |
6,780万 |
| 東急ドエルアルス横浜台町 |
1997 |
53戸 |
129.2万 |
7,299万 |
| ルックハイツ横浜台町 |
1982 |
70戸 |
45.0万 |
980万 |
| リブゼ横浜ステーションスクエア |
1999 |
42戸 |
95.5万 |
5,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.5万 |
38.0万 |
44.3万 |
- |
- |
48.7万 |
44.9万 |
| 3SLDK |
- |
- |
45.9万 |
47.3万 |
- |
- |
44.6万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.88万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.65万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.63万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.48万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.24万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.78万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
51.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
56.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
4,790万 |
50.28万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.52万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,099万 |
47.31万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,099万 |
47.31万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,099万 |
43.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,099万 |
43.03万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,299万 |
45.13万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.48万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
37.51万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,350万 |
38.67万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
35.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.4万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
32.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.4万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
35.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
240,000円 |
2,419円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
190,000円 |
1,915円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。