ベスト横浜

神奈川県横浜市神奈川区台町1-9 | 築26年 | 30戸

推定相場

ベスト横浜

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920122017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の63.6万/㎡から2025年は81.3万/㎡へ、16年間で27.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の80,000円から2025年には100,500円へ、25.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の71%・17件）で、平均2,163万円です。1Kが最も高く平均2,163万円、1 Kは平均1,731万円です。

17件

2,163万

1 K

7件

1,731万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	17件	2,163万	1,665万	2,680万
1 K	7件	1,731万	1,480万	2,180万

階数別の㎡単価

1-3階

78.7万/㎡

8件

4-7階

68.4万/㎡

12件

8階以上

60.5万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区台町1-9
築年月	2000年9月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	24.48m² ～ 44.60m²
分譲会社	総合都市開発
施工会社	若築建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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神奈川駅

京急本線

徒歩3分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立青木小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベスト横浜	2000	30戸	79.7万	1,980万
ルグラン台町	1983	9戸	-	-
ライオンズマンション台町第２	1981	28戸	48.2万	1,250万
ハイツ横浜	1975	73戸	61.3万	3,500万
フジタハイツ横浜	1975	72戸	37.2万	1,020万
カインドステージ横浜台町	1997	20戸	97.0万	6,999万
グリフィン横浜グランステージ	2003	46戸	81.0万	1,700万
グレーシアハイム横浜台町	2001	38戸	74.5万	4,190万
ルックハイツ横浜台町	1982	70戸	45.0万	980万
スカイコート横浜駅西口	1993	51戸	59.7万	1,000万
パレステージ横浜台町	2012	27戸	112.1万	6,980万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
1K	53.3万	64.7万	68.7万	82.8万	79.7万	79.4万	84.9万	81.3万
1 K	-	-	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,980万	79.71万/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,000万	81.7万/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,050万	82.53万/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	30㎡〜	2,680万	86.12万/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,050万	83.75万/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	30㎡〜	2,480万	79.7万/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	30㎡〜	2,480万	79.7万/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,000万	80.52万/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,900万	76.5万/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,000万	80.52万/㎡
2022年3月	1〜3階	1K	30㎡〜	2,480万	79.7万/㎡
2021年6月	7〜9階	1K	30㎡〜	2,550万	81.95万/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	30㎡〜	2,600万	83.55万/㎡
2019年3月	7〜9階	1K	30㎡〜	2,180万	68.73万/㎡
2018年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,665万	67.03万/㎡
2018年1月	7〜9階	1K	30㎡〜	1,980万	62.43万/㎡
2017年4月	4〜6階	1K	30㎡〜	1,690万	53.28万/㎡
2016年6月	7〜9階	ー	30㎡〜	1,800万	57.85万/㎡
2013年9月	4〜6階	1 K	30㎡〜	1,500万	48.21万/㎡
2013年12月	4〜6階	1 K	30㎡〜	1,480万	47.56万/㎡
2012年1月	7〜9階	1 K	30㎡〜	1,500万	47.29万/㎡
2012年1月	4〜6階	1 K	30㎡〜	1,500万	47.29万/㎡
2011年7月	7〜9階	1 K	30㎡〜	1,980万	63.63万/㎡
2010年3月	7〜9階	1 K	30㎡〜	2,180万	70.06万/㎡
2009年6月	7〜9階	1 K	30㎡〜	1,980万	63.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額83,364円。1LDKなら月額125,583円が相場です。

83,364円

68,000〜103,000円

1LDK

125,583円

102,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

22件

8〜10万

56件

10〜15万

14件

全 92 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	7〜9階	1K	30㎡〜	103,000円	3,247円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	30㎡〜	98,000円	3,149円/㎡
2024年7月	10〜11階	1K	30㎡〜	98,000円	3,149円/㎡
2024年5月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,208円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,502円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	87,000円	3,502円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	2,818円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	2,939円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	2,738円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	2,818円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,221円/㎡
2023年2月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,093円/㎡
2023年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,000円	3,019円/㎡
2023年11月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	130,000円	2,915円/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	2,818円/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,221円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	30㎡〜	95,000円	2,995円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	30㎡〜	95,000円	2,995円/㎡
2022年2月	7〜9階	1K	30㎡〜	99,000円	3,121円/㎡
2022年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,221円/㎡
2022年11月	1〜3階	1K	30㎡〜	87,000円	2,796円/㎡
2022年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,019円/㎡
2022年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,502円/㎡
2022年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	2,818円/㎡
2021年7月	1〜3階	1K	30㎡〜	85,000円	2,731円/㎡
2021年7月	7〜9階	1K	30㎡〜	87,000円	2,796円/㎡
2021年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	2,738円/㎡
2021年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,221円/㎡
2021年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	2,818円/㎡
2021年1月	4〜6階	1K	30㎡〜	90,000円	2,892円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。