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カインドステージ横浜台町

神奈川県横浜市神奈川区台町2-4 | 築29年 | 20戸

推定相場
カインドステージ横浜台町
最新データ
2026年2月
売買43件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は97.0万円。周辺エリア平均（68.2万円）を42.2%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を59.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20102015201820232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の47万/㎡から2026年は96.3万/㎡へ、16年間で105.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では55.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万
2013201620182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の71,000円から2021年には100,000円へ、40.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・21件）で、平均6,242万円です。3LDKが最も高く平均6,242万円、1DKは平均1,673万円です。
1R
7件
1,733万
1K
2件
1,885万
1DK
4件
1,673万
1SLDK
5件
4,100万
1LDK
2件
4,280万
3LDK
21件
6,242万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 1,733万 1,600万 1,880万
1K 2件 1,885万 1,790万 1,980万
1DK 4件 1,673万 1,150万 1,880万
1SLDK 5件 4,100万 3,780万 4,480万
1LDK 2件 4,280万 4,280万 4,280万
3LDK 21件 6,242万 3,300万 7,999万

階数別の㎡単価

4-7階
76.4万/㎡
37件
8階以上
54.7万/㎡
6件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区台町2-4
築年月1997年10月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数20戸
専有面積27.54m² ～ 72.16m²
分譲会社ケイ・エス・シー
施工会社南海辰村建設
管理会社南海ビルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神奈川駅
京急本線
徒歩1分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カインドステージ横浜台町 1997 20戸 97.0万 6,999万
ライオンズマンション台町第２ 1981 28戸 48.2万 1,250万
ハイツ横浜 1975 73戸 61.3万 3,500万
フジタハイツ横浜 1975 72戸 37.2万 1,020万
ベスト横浜 2000 30戸 79.7万 1,980万
ルグラン台町 1983 9戸 - -
グリフィン横浜グランステージ 2003 46戸 81.0万 1,700万
グレーシアハイム横浜台町 2001 38戸 74.5万 4,190万
プラウド横濱高島台 2005 50戸 102.1万 7,680万
グランドメゾン青木橋 1988 29戸 58.8万 2,980万
キコー横浜 1978 60戸 25.6万 440万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK 51.0万 51.0万 - - - - 102.0万 96.3万
1SLDK - - - - 62.1万 62.1万 - -
1K - - - 71.9万 65.0万 - - -
1R - 64.8万 61.5万 - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 6,999万 97万/㎡
2026年1月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 6,899万 95.61万/㎡
2025年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,199万 99.77万/㎡
2025年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,199万 99.77万/㎡
2025年8月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,099万 98.38万/㎡
2025年7月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,399万 102.54万/㎡
2025年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,499万 103.93万/㎡
2025年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,699万 106.7万/㎡
2025年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,799万 108.09万/㎡
2025年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,899万 109.47万/㎡
2025年1月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,999万 110.86万/㎡
2025年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 6,899万 95.61万/㎡
2025年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 6,999万 97万/㎡
2025年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 6,899万 95.61万/㎡
2025年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 7,099万 98.38万/㎡
2024年4月 5〜6階 1SLDK 70㎡〜 4,480万 62.09万/㎡
2023年9月 5〜6階 1SLDK 70㎡〜 4,480万 62.09万/㎡
2023年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 1,790万 65万/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 1,980万 71.9万/㎡
2019年9月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,698万 61.66万/㎡
2019年7月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,880万 68.27万/㎡
2019年6月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,600万 58.1万/㎡
2019年3月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,600万 58.1万/㎡
2018年9月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 3,480万 48.23万/㎡
2018年7月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,690万 61.37万/㎡
2018年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51万/㎡
2018年6月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,780万 64.64万/㎡
2018年3月 3〜4階 1R 25㎡〜 1,880万 68.27万/㎡
2017年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51万/㎡
2016年8月 9〜10階 1LDK 70㎡〜 4,280万 59.32万/㎡
2016年7月 9〜10階 1LDK 70㎡〜 4,280万 59.32万/㎡
2016年4月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 4,780万 66.25万/㎡
2016年2月 7〜8階 1DK 25㎡〜 1,880万 68.27万/㎡
2016年1月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.62万/㎡
2016年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.39万/㎡
2015年9月 7〜8階 1DK 25㎡〜 1,780万 64.64万/㎡
2015年12月 7〜8階 1DK 25㎡〜 1,880万 68.27万/㎡
2014年9月 3〜4階 1SLDK 70㎡〜 3,980万 55.16万/㎡
2014年12月 3〜4階 1SLDK 70㎡〜 3,780万 52.39万/㎡
2014年10月 3〜4階 1SLDK 70㎡〜 3,780万 52.39万/㎡
2013年3月 5〜6階 1DK 25㎡〜 1,150万 41.76万/㎡
2010年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,300万 45.74万/㎡
2010年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の40%）で、平均月額71,500円。2SLDKなら月額170,000円が相場です。
ワンルーム
84,000円
68,000〜100,000円
1R
76,000円
75,000〜77,000円
1DK
71,500円
71,000〜73,000円
2SLDK
170,000円
165,000〜175,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,631円/㎡
2020年7月 9〜10階 1DK 25㎡〜 73,000円 2,651円/㎡
2020年4月 5〜6階 1DK 25㎡〜 71,000円 2,578円/㎡
2018年1月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,469円/㎡
2017年9月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 165,000円 2,287円/㎡
2017年4月 7〜8階 2SLDK 70㎡〜 175,000円 2,425円/㎡
2016年6月 5〜6階 1DK 25㎡〜 71,000円 2,578円/㎡
2014年4月 3〜4階 1R 25㎡〜 75,000円 2,723円/㎡
2014年2月 3〜4階 1R 25㎡〜 77,000円 2,796円/㎡
2013年6月 5〜6階 1DK 25㎡〜 71,000円 2,578円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。