入江のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区入江 | 64件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価111.7万円に対し、築40年は21.8万円。築年による価格差は最大412%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
111.7万/㎡
築5年
9件
80.5万/㎡
築10年
6件
69.8万/㎡
築15年
9件
62.4万/㎡
築20年
19件
62.6万/㎡
築25年
11件
59.6万/㎡
築30年
2件
53.3万/㎡
築35年
2件
38.7万/㎡
築40年
2件
21.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（41件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,501円。
３ＬＤＫ
41件
4,216円
２ＬＤＫ
11件
3,281円
１Ｋ
4件
2,200円
４ＬＤＫ
3件
4,940円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,501円
平均㎡単価
61.2
前年比 ▼10.9%
平均価格
3,525
取引実績
64件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡52.9万円から2025年は㎡75.5万円へ、17年間で+42.7%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
95
築6-10年
59
築11-15年
53
築16-20年
59
築21-25年
59
築26-30年
64
築31年以上
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,802
41件
２ＬＤＫ
2,955
11件
１Ｋ
2,500
4件
４ＬＤＫ
3,867
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,300
2件
２ＤＫ
1,800
1件
３ＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,500円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
78.6
2025年第4四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2025年第3四半期
4,000円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7
2025年第2四半期
4,300円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
71.7
2025年第2四半期
5,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
81.5
2025年第2四半期
2,900円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
145.0
2025年第1四半期
5,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
68.0
2024年第4四半期
1,800円
50㎡〜
・２ＤＫ
36.0
2024年第4四半期
2,600円
築未改装年・
20㎡〜
130.0
2024年第4四半期
2,300円
25㎡〜
・１Ｋ
92.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
入江のマンション一覧（12棟）
アブニール横浜大口
築30年
| 地下1階付7階建
| 43戸
3,980万円
直近売出価格
66.1万/㎡
㎡単価
売買35件
クリオ横浜大口伍番館
築21年
| 7階建
| 33戸
5,498万円
直近売出価格
78.2万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズガーデン新子安
築29年
| 地下1階付7階建
| 45戸
3,980万円
直近売出価格
66.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ナイスアーバン横濱大口
築25年
| 7階建
| 54戸
5,298万円
直近売出価格
82.7万/㎡
㎡単価
売買21件
横浜大口サンライフプラザ
築40年
| 5階建
| 29戸
2,990万円
直近売出価格
44.7万/㎡
㎡単価
売買21件
パークハウス横浜新子安
築25年
| 7階建
| 57戸
5,080万円
直近売出価格
69.6万/㎡
㎡単価
売買11件
新子安パークホームズ
築26年
| 地下1階付7階建
| 62戸
3,780万円
直近売出価格
54.1万/㎡
㎡単価
売買9件
メインステージ新子安3
築7年
| 7階建
| 79戸
2,600万円
直近売出価格
103.7万/㎡
㎡単価
売買1件
クリオ横浜大口弐番館
築25年
| 7階建
| 33戸
3,680万円
直近売出価格
49.1万/㎡
㎡単価
売買1件
入江マンション
築55年
| 4階建
| 8戸
800万円
直近売出価格
17.6万/㎡
㎡単価
売買1件
プラウド横浜新子安
築1年
| 6階建
| 64戸
売買0件
メゾンラフィーネ
築36年
| 5階建
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
入江は横浜市神奈川区内60地区中27位（上位55%）。
単価61.2。
1つ上の西神奈川とは2%の差。
中価格帯（21〜40位）
27
入江 ◀
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61.2
最寄り駅の相場
入江周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市神奈川区入江１丁目２０番４ | 35.6/㎡ | +4.1% | 住宅 | 新子安 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）