新子安パークホームズ
神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18 | 築26年 | 62戸
最新データ
2018年3月
売買9件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均（62.2万円）より13.0%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より11.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2009201220152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.5万/㎡から2018年は54.1万/㎡へ、9年間で4.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,580万円です。4LDKが最も高く平均5,080万円、3LDKは平均3,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,580万 |
3,080万 |
3,980万 |
| 4LDK |
2件 |
5,080万 |
4,980万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.77m² ～ 91.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
- |
54.1万 |
48.2万 |
44.1万 |
49.8万 |
57.0万 |
54.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.13万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
56.99万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
49.83万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.09万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.27万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45.04万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.13万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,180万 |
57.71万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
55.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額145,750円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
165,000円 |
1,835円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,866円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,732円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
148,000円 |
1,972円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。