メゾンラフィーネ
神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目30-17 | 築36年
賃料の推移
18万15万12万9万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の105,000円から2022年には114,000円へ、8.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目30-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大口駅
JR横浜線
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徒歩9分
新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンラフィーネ | 1990 | - | - | - |
| アブニール横浜大口 | 1996 | 43戸 | 66.1万 | 3,980万 |
| 新子安パークホームズ | 2000 | 62戸 | 54.1万 | 3,780万 |
| 大口東ガーデンハウス | 1998 | 41戸 | 78.3万 | 5,690万 |
| 入江マンション | 1971 | 8戸 | 17.6万 | 800万 |
| エンゼルハイム新子安 | 1993 | 71戸 | 65.7万 | 1,140万 |
| ティーエイチスクエア新子安 | 2002 | 25戸 | 64.1万 | 3,780万 |
| ライオンズ横濱アリーナヒル | 2007 | 116戸 | 81.0万 | 5,998万 |
| 横浜大口サンライフプラザ | 1986 | 29戸 | 44.7万 | 2,990万 |
| ライオ | 2004 | 129戸 | 79.5万 | 5,680万 |
| プラウド横浜新子安 | 2025 | 64戸 | - | - |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の33%）で、平均月額107,778円。3LDKなら月額148,750円が相場です。
1LDK
87,000〜95,000円
90,500円
2DK
97,000〜97,000円
97,000円
2LDK
105,000〜115,000円
110,000円
3DK
105,000〜115,000円
107,778円
3LDK
140,000〜160,000円
148,750円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
18件
15〜20万
3件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 112,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,151円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,151円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,151円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 97,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 140,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 140,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 155,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,963円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 160,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,963円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 160,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 108,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 97,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,964円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。