大口東ガーデンハウス
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目14-33 | 築28年 | 41戸
最新データ
2026年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（67.4万円）を16.1%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を28.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920112015202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2026年は78.3万/㎡へ、17年間で68.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
4,359万 |
3,180万 |
5,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目14-33 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.51m² ～ 92.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大口東ガーデンハウス |
1998 |
41戸 |
78.3万 |
5,690万 |
| ライオ |
2004 |
129戸 |
79.5万 |
5,680万 |
| ライオンズ横濱アリーナヒル |
2007 |
116戸 |
81.0万 |
5,998万 |
| アリュール横濱新子安 |
2013 |
121戸 |
92.9万 |
5,580万 |
| キャッスルマンション新子安 |
2001 |
29戸 |
60.7万 |
4,280万 |
| メゾンラフィーネ |
1990 |
- |
- |
- |
| アブニール横浜大口 |
1996 |
43戸 |
66.1万 |
3,980万 |
| 新子安パークホームズ |
2000 |
62戸 |
54.1万 |
3,780万 |
| エンゼルハイム新子安 |
1993 |
71戸 |
65.7万 |
1,140万 |
| ティーエイチスクエア新子安 |
2002 |
25戸 |
64.1万 |
3,780万 |
| ナイスシティアリーナ横濱新子安 |
2005 |
49戸 |
91.4万 |
5,880万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
43.4万 |
48.5万 |
49.3万 |
46.6万 |
49.5万 |
69.4万 |
71.4万 |
78.3万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,690万 |
78.28万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.39万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,999万 |
82.97万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.76万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,950万 |
68.1万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.27万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,690万 |
78.28万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,599万 |
77.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,499万 |
76.05万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.52万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
46.57万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.04万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.13万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.52万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
42.76万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.98万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.47万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。