アリュール横濱新子安
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目14-9 | 築13年 | 121戸
最新データ
2026年2月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.9万円。周辺エリア平均（67.4万円）を37.7%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を52.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201520172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.5万/㎡から2026年は95.2万/㎡へ、11年間で43.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均5,548万円です。2SLDKが最も高く平均6,040万円、2LDKは平均5,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
5,130万 |
3,680万 |
6,480万 |
| 2SLDK |
5件 |
6,040万 |
4,680万 |
6,480万 |
| 3LDK |
17件 |
5,548万 |
3,980万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目14-9 |
|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 121戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.06m² ～ 96.83m² |
|---|
| 分譲会社 | NREG東芝不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アリュール横濱新子安 |
2013 |
121戸 |
92.9万 |
5,580万 |
| ライオ |
2004 |
129戸 |
79.5万 |
5,680万 |
| 大口東ガーデンハウス |
1998 |
41戸 |
78.3万 |
5,690万 |
| ライオンズ横濱アリーナヒル |
2007 |
116戸 |
81.0万 |
5,998万 |
| キャッスルマンション新子安 |
2001 |
29戸 |
60.7万 |
4,280万 |
| サンマンションアトレ横浜大口 |
2005 |
107戸 |
65.9万 |
4,780万 |
| ナイスアーバン横濱大口 |
2001 |
54戸 |
82.7万 |
5,298万 |
| クリオ横浜大口伍番館 |
2005 |
33戸 |
78.2万 |
5,498万 |
| エンゼルハイム新子安 |
1993 |
71戸 |
65.7万 |
1,140万 |
| メゾンラフィーネ |
1990 |
- |
- |
- |
| ティーエイチスクエア新子安 |
2002 |
25戸 |
64.1万 |
3,780万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
82.8万 |
94.4万 |
92.9万 |
| 2SLDK |
64.3万 |
- |
- |
83.6万 |
- |
- |
100.2万 |
97.5万 |
| 3LDK |
65.4万 |
61.9万 |
- |
82.9万 |
82.9万 |
86.3万 |
92.9万 |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,580万 |
92.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
97.45万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.86万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.86万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.95万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
97.45万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
95.91万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
97.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.86万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
97.45万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
102.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.89万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.31万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.92万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
83.58万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.94万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
60.19万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
65.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,700万 |
63.54万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.32万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.33万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.02万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
61.28万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
64.61万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.64万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.35万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,800万 |
73.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。