サンマンションアトレ横浜大口

神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 | 築21年 | 107戸

推定相場

サンマンションアトレ横浜大口

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

200920112013201520172024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2024年は65.9万/㎡へ、15年間で26.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均3,779万円です。4LDKが最も高く平均4,313万円、3LDKは平均3,779万円です。

3LDK

20件

3,779万

4LDK

3件

4,313万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	3,779万	3,210万	4,780万
4LDK	3件	4,313万	4,180万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.2万円で、1-3階（49.8万円）と比べて4.4万円（+8.8%）高くなっています。

1-3階

49.8万/㎡

12件

4-7階

54.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1
築年月	2005年11月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	107戸
専有面積	68.84m² ～ 87.80m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大口駅

JR横浜線

徒歩4分

🚉

京急新子安駅

京急本線

徒歩12分

学区情報

小学校

西寺尾小学校

中学校

錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ横浜大口	2005	107戸	65.9万	4,780万
クリオ横浜大口伍番館	2005	33戸	78.2万	5,498万
ナイスアーバン横濱大口	2001	54戸	82.7万	5,298万
ナイスアーバン神之木公園	1997	61戸	70.8万	4,590万
横浜神之木オリエントコート	1989	40戸	67.7万	3,798万
アリュール横濱新子安	2013	121戸	92.9万	5,580万
モアステージ横浜大口	1989	25戸	64.2万	3,490万
ＮＩＣアーバンハイム神之木公園	1987	31戸	63.3万	3,680万
クオス神ノ木公園ヴューステージ	2011	79戸	82.7万	6,298万
ライオ	2004	129戸	79.5万	5,680万
ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園	2002	165戸	78.0万	5,980万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2022	2024
3LDK	45.9万	51.5万	47.6万	49.7万	56.9万	55.6万	60.7万	65.9万
4LDK	50.2万	-	-	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.91万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.71万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.43万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.75万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,190万	56.93万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.59万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.83万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.67万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	70㎡〜	3,640万	49.03万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.74万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,210万	44.5万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.47万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.87万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	85㎡〜	4,280万	50.2万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.61万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.01万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.17万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.42万/㎡
2011年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,480万	52.55万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,300万	45.5万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,600万	50.96万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	50.92万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.36万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,080万	54.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額138,333円。

3LDK

138,333円

125,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,039円/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,903円/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,777円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。