ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園

神奈川県横浜市神奈川区神之木台12-1 | 築24年 | 165戸

推定相場

ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.1万/㎡から2025年は78万/㎡へ、16年間で62.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・51件）で、平均4,352万円です。3LDKが最も高く平均4,352万円、4LDKは平均3,908万円です。

3LDK

51件

4,352万

4LDK

4件

3,908万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	51件	4,352万	2,980万	5,980万
4LDK	4件	3,908万	3,590万	4,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.7万円で、1-5階（50.9万円）と比べて1.8万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

50.9万/㎡

29件

6-10階

52.7万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神之木台12-1
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	165戸
専有面積	73.34m² ～ 104.57m²
分譲会社	ゼファー
施工会社	佐藤工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大口駅

JR横浜線

徒歩8分

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新子安駅

JR京浜東北線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立西寺尾小学校

中学校

横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園	2002	165戸	78.0万	5,980万
ゼファー横濱サウサリート神之木公園A	2002	163戸	-	-
ゼファー横濱サウサリート神之木公園	2001	246戸	56.9万	5,600万
朝日プラザ横浜神ノ木公園	1985	53戸	47.7万	2,898万
ユニハイム横浜神之木台	2024	71戸	88.0万	5,990万
横浜ヒルパーク神の木ハイツ	1982	27戸	29.9万	1,780万
クオス神ノ木公園ヴューステージ	2011	79戸	82.7万	6,298万
ナイスアーバン神之木公園	1997	61戸	70.8万	4,590万
ＮＩＣアーバンハイム神之木公園	1987	31戸	63.3万	3,680万
レクハイム神之木	1984	25戸	35.1万	1,850万
サンマンションアトレ横浜大口	2005	107戸	65.9万	4,780万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

33件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	53.7万	53.2万	-	55.9万	57.5万	69.8万	63.0万	78.0万
4LDK	-	-	50.7万	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,980万	78.04万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	5,099万	62.96万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	5,790万	71.49万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	5,698万	68.08万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,380万	51.55万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,398万	63.53万/㎡
2021年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.06万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.19万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,990万	60.6万/㎡
2019年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.67万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,990万	50.61万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,790万	54.97万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,890万	56.12万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.02万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.02万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.02万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,990万	57.26万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,980万	46.84万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,690万	53.82万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,480万	52.73万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,580万	53.91万/㎡
2017年7月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.14万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,480万	52.73万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,580万	58.09万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,380万	52.33万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	5,180万	59.44万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,380万	51.55万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,480万	53.53万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,280万	49.12万/㎡
2016年9月	4〜6階	1SLDK	75㎡〜	3,380万	43.73万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,380万	50.26万/㎡
2016年2月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,680万	46.26万/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,990万	51.62万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,280万	49.12万/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,490万	51.53万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,780万	54.85万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,490万	51.53万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.58万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.36万/㎡
2014年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.37万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,180万	49.94万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.89万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,380万	52.33万/㎡
2014年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,080万	49.54万/㎡
2013年3月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	3,590万	45.71万/㎡
2013年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.8万/㎡
2013年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.81万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.14万/㎡
2012年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.8万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,420万	43.38万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。