ユニハイム横浜神之木台
神奈川県横浜市神奈川区神之木台12 | 築2年 | 71戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均6,452万円です。3LDKが最も高く平均6,452万円、2LDKは平均6,330万円です。
2LDK
6,330万
2件
3LDK
6,452万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,330万 | 6,330万 | 6,330万 |
| 3LDK | 6件 | 6,452万 | 5,480万 | 7,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は97.1万円で、1-5階（88.0万円）と比べて9.1万円（+10.3%）高くなっています。
1-5階
5件
88万/㎡
6-10階
3件
97.1万/㎡
最上層と最下層の差: +9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台12 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下3階付7階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 65.20m² ～ 75.88m² |
| 分譲会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立西寺尾小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイム横浜神之木台 | 2024 | 71戸 | 88.0万 | 5,990万 |
| ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園 | 2002 | 165戸 | 78.0万 | 5,980万 |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園A | 2002 | 163戸 | - | - |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 2001 | 246戸 | 56.9万 | 5,600万 |
| 朝日プラザ横浜神ノ木公園 | 1985 | 53戸 | 47.7万 | 2,898万 |
| 横浜ヒルパーク神の木ハイツ | 1982 | 27戸 | 29.9万 | 1,780万 |
| クオス神ノ木公園ヴューステージ | 2011 | 79戸 | 82.7万 | 6,298万 |
| ナイスアーバン神之木公園 | 1997 | 61戸 | 70.8万 | 4,590万 |
| ＮＩＣアーバンハイム神之木公園 | 1987 | 31戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| レクハイム神之木 | 1984 | 25戸 | 35.1万 | 1,850万 |
| サンマンションアトレ横浜大口 | 2005 | 107戸 | 65.9万 | 4,780万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,330万 | 89.92万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 84.05万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 87.96万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 87.96万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,330万 | 89.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 87.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 99.68万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,780万 | 103.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。