レクハイム神之木
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目2-13 | 築42年 | 25戸
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（45.1万円）より22.2%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より42.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の33.2万/㎡から2025年は41.8万/㎡へ、7年間で25.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均2,482万円です。2LDKが最も高く平均2,482万円、2DKは平均1,719万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,719万 |
1,480万 |
1,998万 |
| 2LDK |
7件 |
2,482万 |
1,850万 |
2,799万 |
| 3DK |
5件 |
1,938万 |
1,680万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.05m² ～ 54.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急レクリエーション |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
52.6万 |
- |
49.9万 |
41.8万 |
| 3DK |
33.2万 |
- |
- |
39.5万 |
34.1万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
35.12万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,449万 |
45.16万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,449万 |
45.16万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
51.61万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,799万 |
34.15万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,449万 |
45.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
52.95万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,150万 |
39.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.67万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.57万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,998万 |
45.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.6万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
38.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。