ガーラステーション横浜大口
神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-18 | 築6年 | 70戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,171〜84,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立西寺尾小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション横浜大口 | 2020 | 70戸 | - | - |
| 横浜神之木オリエントコート | 1989 | 40戸 | 67.7万 | 3,798万 |
| プラザ大口 | 1986 | 15戸 | 48.2万 | 2,680万 |
| ＮＩＣアーバンハイム神之木公園 | 1987 | 31戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| 横浜大口パークホームズ | 1998 | 76戸 | 79.7万 | 6,180万 |
| モアステージ横浜大口 | 1989 | 25戸 | 64.2万 | 3,490万 |
| クオス神ノ木公園ヴューステージ | 2011 | 79戸 | 82.7万 | 6,298万 |
| スカイコート横浜大口第２ | 1990 | 26戸 | 42.4万 | 700万 |
| アイルプレミアム横浜ノルド | 2025 | 32戸 | - | - |
| ナイスアーバン神之木公園 | 1997 | 61戸 | 70.8万 | 4,590万 |
| レクハイム神之木 | 1984 | 25戸 | 35.1万 | 1,850万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
賃貸データ分析（120件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の64%）で、平均月額82,903円。2Kなら月額83,067円が相場です。
1K
71,000〜89,000円
79,125円
1DK
78,000〜93,000円
82,903円
2K
79,000〜92,000円
83,067円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
24件
8〜10万
96件
全 120 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,493円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,240円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,356円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,435円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,432円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,128円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,128円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,203円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,539円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,088円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,240円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,164円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,107円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,107円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,225円/㎡ |
他 90 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。