横浜大口パークホームズ

神奈川県横浜市神奈川区神之木町1-1 | 築28年 | 76戸

推定相場

横浜大口パークホームズ

売買㎡単価の推移

90万70万50万

2009201120132015202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.2万/㎡から2025年は79.7万/㎡へ、16年間で58.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・25件）で、平均4,469万円です。3LDKが最も高く平均4,469万円、4LDKは平均4,133万円です。

3LDK

25件

4,469万

4LDK

6件

4,133万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	4,469万	3,730万	6,180万
4LDK	6件	4,133万	3,780万	4,290万

階数別の㎡単価

1-3階

68.6万/㎡

6件

4-7階

52.4万/㎡

7件

8階以上

53.1万/㎡

19件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神之木町1-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	76戸
専有面積	74.87m² ～ 85.47m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大口駅

JR横浜線

徒歩1分

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新子安駅

JR京浜東北線

徒歩17分

学区情報

小学校

西寺尾小学校

中学校

錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜大口パークホームズ	1998	76戸	79.7万	6,180万
プラザ大口	1986	15戸	48.2万	2,680万
アイルプレミアム横浜ノルド	2025	32戸	-	-
スカイコート横浜大口第２	1990	26戸	42.4万	700万
モアステージ横浜大口	1989	25戸	64.2万	3,490万
ガーラステーション横浜大口	2020	70戸	-	-
大口駅前ビル	1967	6戸	-	-
横浜神之木オリエントコート	1989	40戸	67.7万	3,798万
ファーストクラス大口駅前	2001	24戸	31.1万	1,850万
ルイシャトレ横浜大口	1999	41戸	64.1万	4,480万
グレイス横濱大口ステーションピア	2001	21戸	48.0万	2,580万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2021	2022	2024	2025
3LDK	-	52.6万	51.4万	49.2万	70.7万	68.2万	67.3万	79.7万
4LDK	50.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	6,180万	79.73万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	5,480万	67.25万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,480万	73.2万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,580万	61.18万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	5,280万	68.12万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	5,280万	68.12万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	5,280万	70.53万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	5,480万	70.7万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.19万/㎡
2015年7月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.35万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.16万/㎡
2014年9月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	4,190万	51.42万/㎡
2014年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.17万/㎡
2014年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.35万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,790万	50.63万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,790万	50.63万/㎡
2014年11月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	4,090万	52.77万/㎡
2013年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,990万	48.97万/㎡
2013年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	4,180万	51.3万/㎡
2013年1月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	4,280万	52.53万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.06万/㎡
2012年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,730万	48.12万/㎡
2012年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.39万/㎡
2011年6月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	4,280万	52.53万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,050万	50.05万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.9万/㎡
2010年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.19万/㎡
2010年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,190万	51.78万/㎡
2010年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.13万/㎡
2010年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.9万/㎡
2010年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,050万	50.05万/㎡
2009年1月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	4,290万	50.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。

3LDK

150,000円

150,000〜150,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,003円/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,003円/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,013円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。