プラザ大口
神奈川県横浜市神奈川区神之木町1-6 | 築40年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.8万/㎡から2021年は48.2万/㎡へ、7年間で67.6%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.1万円/㎡
レンジ
56.9〜85.3万円/㎡
市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×1.030
補正係数 ×1.030
代表面積 55.62㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 491件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,132万円です。3LDKが最も高く平均3,132万円、3DKは平均2,598万円です。
3DK
2,598万
2件
3LDK
3,132万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 2,598万 | 2,106万 | 3,089万 |
| 3LDK | 2件 | 3,132万 | 3,097万 | 3,167万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 42.90m² ～ 57.90m² |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立西寺尾小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ大口 | 1986 | 15戸 | 48.2万 | 2,680万 |
| 横浜大口パークホームズ | 1998 | 76戸 | 79.7万 | 6,180万 |
| スカイコート横浜大口第２ | 1990 | 26戸 | 42.4万 | 700万 |
| アイルプレミアム横浜ノルド | 2025 | 32戸 | - | - |
| ガーラステーション横浜大口 | 2020 | 70戸 | - | - |
| 大口駅前ビル | 1967 | 6戸 | - | - |
| モアステージ横浜大口 | 1989 | 25戸 | 64.2万 | 3,490万 |
| 横浜神之木オリエントコート | 1989 | 40戸 | 67.7万 | 3,798万 |
| ファーストクラス大口駅前 | 2001 | 24戸 | 31.1万 | 1,850万 |
| 横浜大口ハウス | 1979 | 171戸 | 60.2万 | 3,990万 |
| ＮＩＣアーバンハイム神之木公園 | 1987 | 31戸 | 63.3万 | 3,680万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 48.2万 | 48.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.19万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.98万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,901円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。