ＮＩＣアーバンハイム神之木公園

神奈川県横浜市神奈川区神之木町9-23 | 築39年 | 31戸

推定相場

ＮＩＣアーバンハイム神之木公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.6万円/㎡

レンジ

58.3〜78.9万円/㎡

市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.930

代表面積 54.19㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 814件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・10件）で、平均2,980万円です。2LDKが最も高く平均4,045万円、１Ｒは平均611万円です。

３ＤＫ

2件

3,714万

１Ｋ

9件

864万

１Ｒ

2件

611万

３ＬＤＫ

9件

3,954万

２ＬＤＫ

10件

2,980万

１ＬＤＫ

4件

2,254万

2LDK

3件

4,045万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	3,714万	2,044万	5,383万
１Ｋ	9件	864万	693万	1,175万
１Ｒ	2件	611万	555万	666万
３ＬＤＫ	9件	3,954万	2,126万	5,353万
２ＬＤＫ	10件	2,980万	2,011万	4,388万
１ＬＤＫ	4件	2,254万	1,706万	2,986万
2LDK	3件	4,045万	3,780万	4,576万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神之木町9-23
築年月	1987-12（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	31戸
専有面積	54.19m² ～ 58.16m²
施工会社	大和建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大口駅

JR横浜線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立西寺尾小学校

中学校

横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＮＩＣアーバンハイム神之木公園	1987	31戸	63.3万	3,680万
クオス神ノ木公園ヴューステージ	2011	79戸	82.7万	6,298万
ナイスアーバン神之木公園	1997	61戸	70.8万	4,590万
横浜ヒルパーク神の木ハイツ	1982	27戸	29.9万	1,780万
朝日プラザ横浜神ノ木公園	1985	53戸	47.7万	2,898万
ガーラステーション横浜大口	2020	70戸	-	-
レクハイム神之木	1984	25戸	35.1万	1,850万
横浜神之木オリエントコート	1989	40戸	67.7万	3,798万
ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園	2002	165戸	78.0万	5,980万
ゼファー横濱サウサリート神之木公園A	2002	163戸	-	-
ゼファー横濱サウサリート神之木公園	2001	246戸	56.9万	5,600万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020	2023
2LDK	-	53.1万	63.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,680万	63.28万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.15万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.15万/㎡
2013年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	36.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。