ゼファー横濱サウサリート神之木公園

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 | 築25年 | 246戸

推定相場

ゼファー横濱サウサリート神之木公園

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.8万/㎡から2025年は64.4万/㎡へ、16年間で132.0%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均4,343万円です。5LDKが最も高く平均6,030万円、3LDKは平均4,343万円です。

3LDK

29件

4,343万

4SLDK

2件

4,580万

5LDK

6件

6,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	4,343万	3,480万	6,190万
4SLDK	2件	4,580万	4,480万	4,680万
5LDK	6件	6,030万	3,480万	6,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は56.9万円で、1-5階（50.9万円）と比べて6.0万円（+11.8%）高くなっています。

1-5階

50.9万/㎡

28件

6-10階

48.2万/㎡

7件

11-20階

56.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1
築年月	2001年10月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	246戸
専有面積	70.13m² ～ 133.00m²
分譲会社	ゼファー
施工会社	熊谷組
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大口駅

JR横浜線

徒歩7分

学区情報

小学校

西寺尾第二小学校

中学校

錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゼファー横濱サウサリート神之木公園	2001	246戸	56.9万	5,600万
ゼファー横濱サウサリート神之木公園A	2002	163戸	-	-
ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園	2002	165戸	78.0万	5,980万
朝日プラザ横浜神ノ木公園	1985	53戸	47.7万	2,898万
ユニハイム横浜神之木台	2024	71戸	88.0万	5,990万
横浜ヒルパーク神の木ハイツ	1982	27戸	29.9万	1,780万
クオス神ノ木公園ヴューステージ	2011	79戸	82.7万	6,298万
ＮＩＣアーバンハイム神之木公園	1987	31戸	63.3万	3,680万
レクハイム神之木	1984	25戸	35.1万	1,850万
ナイスアーバン神之木公園	1997	61戸	70.8万	4,590万
サンマンションアトレ横浜大口	2005	107戸	65.9万	4,780万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	47.7万	43.5万	49.5万	52.3万	50.2万	58.9万	-	64.4万
5LDK	-	-	-	-	-	52.9万	51.7万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	6,190万	72.54万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	5,600万	56.91万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	6,090万	71.37万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	5,600万	56.91万/㎡
2024年8月	1〜3階	5LDK	125㎡〜	6,480万	51.71万/㎡
2024年8月	1〜3階	5LDK	125㎡〜	6,480万	51.71万/㎡
2024年1月	1〜3階	5LDK	125㎡〜	6,480万	51.71万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	4,700万	55.08万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	4,800万	56.25万/㎡
2023年5月	1〜3階	5LDK	125㎡〜	6,480万	51.71万/㎡
2023年5月	1〜3階	5LDK	125㎡〜	6,780万	54.1万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,299万	63.58万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,499万	65.98万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	4,590万	53.79万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.16万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	4,380万	51.33万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,680万	55.26万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.16万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	4,990万	58.48万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.49万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,590万	42.39万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.68万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.45万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.01万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,600万	40.36万/㎡
2017年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.27万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.01万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,750万	42.05万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.57万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.01万/㎡
2016年11月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.14万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,840万	45.34万/㎡
2015年3月	1〜3階	4SLDK	115㎡〜	4,480万	37.53万/㎡
2015年2月	1〜3階	4SLDK	115㎡〜	4,680万	39.21万/㎡
2012年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.7万/㎡
2012年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.88万/㎡
2009年7月	1〜3階	5LDK	125㎡〜	3,480万	27.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。