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横浜ヒルパーク神の木ハイツ

神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-49 | 築44年 | 27戸

推定相場
横浜ヒルパーク神の木ハイツ
最新データ
2026年2月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（62.0万円）より51.8%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より50.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20132016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、13年間で23.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では26.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・30件）で、平均2,128万円です。2LDKが最も高く平均2,371万円、3DKは平均2,128万円です。
2LDK
8件
2,371万
3DK
30件
2,128万
3LDK
12件
2,162万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,371万 1,490万 2,980万
3DK 30件 2,128万 1,350万 2,880万
3LDK 12件 2,162万 1,480万 2,780万

階数別の㎡単価

1-5階
37万/㎡
41件
6-10階
36.4万/㎡
9件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-49
築年月1982年5月（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数27戸
専有面積52.67m² ～ 59.70m²
分譲会社日錦実業
施工会社佐伯建設工業
管理会社ジャストアメニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩8分

学区情報

小学校
西寺尾小学校
中学校
錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横浜ヒルパーク神の木ハイツ 1982 27戸 29.9万 1,780万
朝日プラザ横浜神ノ木公園 1985 53戸 47.7万 2,898万
レクハイム神之木 1984 25戸 35.1万 1,850万
クオス神ノ木公園ヴューステージ 2011 79戸 82.7万 6,298万
ＮＩＣアーバンハイム神之木公園 1987 31戸 63.3万 3,680万
ゼファー横濱サウサリート神之木公園A 2002 163戸 - -
ゼファー横濱サウサリート神之木公園 2001 246戸 56.9万 5,600万
ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園 2002 165戸 78.0万 5,980万
ナイスアーバン神之木公園 1997 61戸 70.8万 4,590万
ガーラステーション横浜大口 2020 70戸 - -
ユニハイム横浜神之木台 2024 71戸 88.0万 5,990万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 38.5万 - 38.5万 45.2万 - 39.1万 35.9万 29.9万
3DK 36.3万 41.7万 40.9万 43.4万 - 40.0万 - -
2LDK 41.6万 - - - 45.7万 43.5万 - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,780万 29.89万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,780万 29.89万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 55㎡〜 2,490万 41.81万/㎡
2024年8月 高層 3DK 55㎡〜 2,880万 48.36万/㎡
2024年5月 低層 3DK 55㎡〜 1,890万 31.74万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 50㎡〜 2,290万 43.48万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 55㎡〜 2,780万 46.68万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.57万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 48.99万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.04万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,390万 45.38万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.29万/㎡
2022年7月 低層 3DK 55㎡〜 2,179万 36.59万/㎡
2022年6月 中層 3DK 55㎡〜 2,580万 43.32万/㎡
2022年6月 低層 3DK 55㎡〜 2,500万 41.98万/㎡
2022年4月 高層 3DK 55㎡〜 2,680万 45万/㎡
2022年3月 中層 3DK 55㎡〜 2,580万 43.32万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 55㎡〜 2,690万 45.17万/㎡
2022年10月 高層 3DK 55㎡〜 2,790万 50.21万/㎡
2021年9月 高層 3DK 55㎡〜 2,590万 43.49万/㎡
2021年4月 低層 3DK 55㎡〜 2,590万 43.49万/㎡
2021年3月 中層 3DK 55㎡〜 2,380万 39.97万/㎡
2021年12月 低層 3DK 55㎡〜 2,290万 38.45万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 55㎡〜 2,290万 38.45万/㎡
2021年11月 低層 3DK 55㎡〜 2,490万 41.81万/㎡
2021年10月 低層 3DK 55㎡〜 2,290万 38.45万/㎡
2020年8月 高層 3DK 55㎡〜 2,490万 41.71万/㎡
2019年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 41.64万/㎡
2019年8月 高層 3DK 55㎡〜 2,490万 41.71万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 55㎡〜 2,290万 38.45万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 41.64万/㎡
2019年6月 高層 3DK 55㎡〜 1,680万 28.15万/㎡
2019年1月 高層 3DK 55㎡〜 1,880万 31.57万/㎡
2019年12月 高層 3DK 55㎡〜 2,280万 38.29万/㎡
2019年10月 高層 3DK 55㎡〜 2,490万 41.71万/㎡
2017年8月 中層 3DK 55㎡〜 1,880万 31.57万/㎡
2017年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,930万 32.41万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,499万 41.66万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,499万 41.96万/㎡
2015年5月 中層 3DK 55㎡〜 1,350万 22.67万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,490万 25.02万/㎡
2014年12月 高層 3DK 55㎡〜 1,780万 29.89万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,350万 22.67万/㎡
2014年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,450万 24.35万/㎡
2014年10月 高層 3DK 55㎡〜 1,830万 30.73万/㎡
2013年9月 高層 3DK 55㎡〜 1,350万 22.67万/㎡
2013年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,430万 24.01万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 55㎡〜 1,480万 24.86万/㎡
2013年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,480万 24.86万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,490万 25.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。