アブニール横浜大口

神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目30-10 | 築30年 | 43戸

推定相場

アブニール横浜大口

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201120132016201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の45.4万/㎡から2024年は69.5万/㎡へ、13年間で53.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では69.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・19件）で、平均3,116万円です。3LDKが最も高く平均3,116万円、2LDKは平均2,620万円です。

2LDK

13件

2,620万

2SLDK

3件

2,883万

3LDK

19件

3,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	2,620万	1,980万	3,698万
2SLDK	3件	2,883万	2,480万	3,480万
3LDK	19件	3,116万	2,080万	4,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は57.9万円で、1-5階（46.8万円）と比べて11.1万円（+23.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

46.8万/㎡

25件

6-10階

57.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +11.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目30-10
築年月	1996年5月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	43戸
専有面積	54.88m² ～ 60.37m²
分譲会社	共益地所
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大口駅

JR横浜線

徒歩7分

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新子安駅

JR京浜東北線

徒歩8分

学区情報

小学校

子安小学校

中学校

浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アブニール横浜大口	1996	43戸	66.1万	3,980万
メゾンラフィーネ	1990	-	-	-
新子安パークホームズ	2000	62戸	54.1万	3,780万
大口東ガーデンハウス	1998	41戸	78.3万	5,690万
横浜大口サンライフプラザ	1986	29戸	44.7万	2,990万
入江マンション	1971	8戸	17.6万	800万
ライオンズガーデン新子安	1997	45戸	66.2万	3,980万
エンゼルハイム新子安	1993	71戸	65.7万	1,140万
クリオ横浜大口弐番館	2001	33戸	49.1万	3,680万
ライオ	2004	129戸	79.5万	5,680万
プラウド横浜新子安	2025	64戸	-	-

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2020	2023	2024
3LDK	38.1万	-	51.5万	46.0万	54.3万	41.1万	54.6万	69.9万
2LDK	39.7万	43.4万	50.1万	-	-	-	63.4万	67.4万
2SLDK	-	-	51.2万	41.2万	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	66.09万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,290万	71.37万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	4,290万	71.39万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	50㎡〜	3,698万	67.39万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	66.09万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,490万	74.7万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	50㎡〜	3,480万	63.42万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.57万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.08万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.08万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.34万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	41.18万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.05万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	55㎡〜	3,280万	55.04万/㎡
2016年7月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	57.78万/㎡
2016年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,690万	44.67万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	48.84万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	44.97万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,780万	50.66万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	50㎡〜	2,780万	50.66万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.36万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.8万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	43.37万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,230万	37.1万/㎡
2013年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,380万	43.37万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.6万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.26万/㎡
2013年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.08万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.61万/㎡
2012年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,290万	41.73万/㎡
2012年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,340万	42.64万/㎡
2012年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,430万	44.28万/㎡
2012年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,350万	42.83万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.43万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,490万	45.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。