ライオンズガーデン新子安
神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目4-5 | 築29年 | 45戸
最新データ
2025年3月
売買27件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は66.2万円。周辺エリア平均（64.2万円）を3.2%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を8.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2025年は70.6万/㎡へ、16年間で48.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
14万13万12万
2013201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の125,000円から2019年には135,000円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・19件）で、平均3,507万円です。3LDKが最も高く平均3,507万円、3DKは平均2,983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,318万 |
2,780万 |
3,880万 |
| 3DK |
3件 |
2,983万 |
2,680万 |
3,490万 |
| 3LDK |
19件 |
3,507万 |
2,680万 |
4,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.34m² ～ 70.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 住友 大崎建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン新子安 |
1997 |
45戸 |
66.2万 |
3,980万 |
| クリオ横浜大口弐番館 |
2001 |
33戸 |
49.1万 |
3,680万 |
| 横浜大口サンライフプラザ |
1986 |
29戸 |
44.7万 |
2,990万 |
| 中銀横浜大口マンシオン |
1982 |
26戸 |
49.9万 |
2,590万 |
| セルアージュ横濱大口リュミエール |
2010 |
42戸 |
77.6万 |
4,980万 |
| エステムコート横濱大口 |
2022 |
45戸 |
112.9万 |
2,190万 |
| 藤和大口コープ２ |
1984 |
88戸 |
58.7万 |
3,180万 |
| クレアール横浜大口 |
1998 |
52戸 |
68.1万 |
4,180万 |
| グレイス横濱大口ステーションピア |
2001 |
21戸 |
48.0万 |
2,580万 |
| アブニール横浜大口 |
1996 |
43戸 |
66.1万 |
3,980万 |
| アークプラザ大口 |
2004 |
37戸 |
77.7万 |
5,480万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.6万 |
59.2万 |
- |
47.9万 |
68.1万 |
66.4万 |
66.5万 |
70.6万 |
| 2LDK |
48.2万 |
- |
- |
- |
- |
67.9万 |
65.3万 |
- |
| 3DK |
52.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.24万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,290万 |
75.04万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,730万 |
65.25万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.49万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.49万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.87万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.24万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.01万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
54.05万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
58.08万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,550万 |
60.24万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.32万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.27万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.02万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.6万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,490万 |
58.08万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.48万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.93万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.27万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.01万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,995万 |
49.85万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
51.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額134,000円。3DKなら月額134,000円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
135,000円 |
2,361円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,248円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
135,000円 |
2,361円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
132,000円 |
2,309円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,247円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,127円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。